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la nucia · Villa

Villa de 7 dormitorios en La Nucia

950.000 €

7 bed · 3 bath · 513 m²

En venta · Referencia: R5041606

Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Dormitorios
7
Baños
3
Superficie construida
513 m²
Parcela
1833 m²

Descripción

Esta villa de 513 m² en La Nucia ofrece amplitud y funcionalidad en una parcela de 1.833 m². Los siete dormitorios y tres baños la sitúan en la categoría de viviendas familiares con capacidad para hospedar a grupos. La distribución aprovecha bien la orientación y el terreno, permitiendo espacios diferenciados para vivir y trabajar desde casa. La ubicación en La Nucia, a apenas 15 minutos en coche del centro de Benidorm y a poco más de 20 minutos de playas como la de Poniente, ofrece el equilibrio entre tranquilidad y acceso rápido a servicios.

La Nucia es una localidad de interior que ha atraído a familias y trabajadores que prefieren evitar el bullicio costero sin renunciar a la proximidad del mar. Aquí encontrarás comercios de proximidad, restaurantes locales sin pretensiones, colegios bilingües y un ritmo de vida más sosegado que en la costa. El acceso al polígono industrial de Benidorm es directo, y las instalaciones deportivas (piscinas, campos de fútbol) están al alcance. El pueblo mantiene su carácter agrícola visible en las parcelas de cultivo que rodean la urbanización.

La propiedad, a este precio, responde a la demanda de compradores que buscan más metros cuadrados y privacidad sin los costes de los complejos costeros. La zona atrae tanto a inversores como a familias que trabajan en la comarca. Para alquiler vacacional, las siete habitaciones permiten grupos completos o eventos; para arrendamiento residencial, el mercado en La Nucia es estable aunque menos especulativo que Benidorm. Los servicios básicos (agua, luz, accesos) están consolidados. La proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 50 km, 45 minutos en coche) es ventajosa para compradores internacionales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2513 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1833 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta en La Nucia?+

En España debes calcular impuestos de transmisión patrimonial (ITP, aproximadamente 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos de gestión (1-2%), y tasación. Los gastos notariales y registrales rondan los 1.000-1.500 euros. Tu asesor local te detallará todos en función de tu situación fiscal.

¿Cómo es vivir en La Nucia a día de hoy?+

La Nucia es una localidad con carácter rural pero infraestructura moderna. Tienes colegios, supermercados y servicios básicos sin saturación. Es ideal si trabajas en la zona o prefieres paz sin aislamiento. La proximidad a Benidorm (15 min) y la costa (20 min) son la clave del atractivo.

¿Por qué una villa de siete dormitorios a este precio?+

Las villas de interior cuestan menos que las costeras por la ausencia de vistas al mar. Sin embargo, ganan en privacidad y tamaño. Este rango de precio es competitivo para superficies amplias y parcelas generosas fuera de la primera línea de playa.

Como comprador escandinavo, ¿hay algo que deba saber sobre impuestos o residencia?+

Los compradores sueca, noruegos y daneses se benefician del tratado de doble imposición. Si resides más de 183 días al año en España, eres contribuyente. La propiedad requiere NIF español y póliza de seguros. Nosotros gestionamos toda la documentación con abogados que hablan nórdico.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en La Nucia?+

Sí, con ocho plazas de alojamiento es viable alquilarla a grupos o familias en temporada estival y puentes. El rendimiento es menor que en primera línea de playa, pero más estable. El mercado residencial también es sólido para arrendamientos a largo plazo a trabajadores y jubilados.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5041606

950.000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€38,000–€62,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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950.000 €

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