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san miguel de salinas · Villa

3-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€1,000,000

3 bed · 3 bath · 237.38 m²

À vendre · Référence: R5037079U167044

NeufPiscine
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
237.38 m²
Surface du terrain
357.11 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 237 m² offre trois chambres et trois salles de bains sur un terrain de 357 m², bien intégrée au tissu urbain paisible de San Miguel De Salinas. La distribution des pièces est fonctionnelle : les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, et la piscine privée constitue un atout majeur pour profiter du climat local. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété dispose d'une structure solide et d'une surface bâtie qui offre de la flexibilité aux acquéreurs souhaitant adapter les espaces à leurs besoins.

San Miguel De Salinas est une petite localité en retrait de l'agitation côtière, avec une vie quotidienne centrée sur les commerces locaux, les restaurants familiaux, et une atmosphère résidentielle tranquille. Vous êtes à environ 15 kilomètres de la plage de Torrevieja et à 25 km de celle de Guardamar, des accès qui conviennent bien à ceux qui souhaitent la proximité de la mer sans la densité touristique. La communauté internationale y est établie depuis longtemps, notamment des résidents suédois et scandinaves, ce qui facilite l'intégration sociale et les services locaux adaptés.

San Miguel De Salinas attire les acquéreurs pour son environnement stable, ses coûts de viabilité raisonnables, et son positionnement stratégique entre l'intérieur des terres et la côte. À ce prix et cette taille, la villa offre un potentiel locatif intéressant sur le marché de la location saisonnière, particulièrement auprès des visiteurs cherchant une base de vie calme avec piscine. L'aéroport d'Alicante se trouve à 60 km environ, les services de santé et administrations à proximité immédiate, et le coût des consommations énergétiques demeure modéré grâce au climat.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2237.38 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes et la procédure d'achat à San Miguel De Salinas ?+

L'acquisition implique les frais notariés (environ 3 %), l'enregistrement cadastral, et les impôts de transfert régionaux (Comunidad Valenciana). Les délais administratifs sont généralement de 6 à 8 semaines après signature du contrat. Notre agence vous guide à travers chaque étape avec des professionnels locaux de confiance.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

San Miguel De Salinas offre une ambiance résidentielle tranquille avec supermarchés, restaurants, pharmacies, et services médicaux sur place. C'est un environnement convivial et sûr, apprécié par les familles et les retraités qui recherchent une vie équilibrée loin du tourisme de masse, tout en restant accessible aux plages.

Une villa avec piscine à ce prix offre-t-elle un bon retour sur investissement ?+

Oui, particulièrement en location de courte durée pour touristes ou en colocation. Les villas de cette taille et catégorie dans la région affichent des taux d'occupation saisonniers solides, avec des loyers qui couvrent rapidement les frais d'entretien et génèrent un revenu supplémentaire.

Quels services et commodités les résidents suédois et scandinaves trouvent-ils à San Miguel De Salinas ?+

Une communauté nordique établie, des restaurants servant cuisines suédoise et scandinave, et des services de gestion de propriété parlant suédois. Les connexions internet, voitures de location, et contacts médicaux anglophones sont facilement accessibles, rendant l'adaptation rapide et fluide.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à San Miguel De Salinas ?+

Les villas avec piscine se louent régulièrement en haute saison (mai à septembre) à des tarifs de 80 à 120 € par nuit, attirant familles et couples. Sur 6 mois de saison, avec 50-60 % d'occupation, vous générez un revenu net intéressant après frais.

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Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5037079U167044

€1,000,000

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€40,000–€65,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,000,000

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