3-bedroom villa in Los Alcazares

€419,900

3 bed · 2 bath · 101.16 m²

À vendre · Référence: R5036257U167392

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

101.16 m²

Surface du terrain

213.14 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 101 m² sur un terrain de 213 m² à Los Alcazares offre trois chambres, deux salles de bain et une piscine privée. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. La maison propose les éléments essentiels pour une résidence côtière : espace de vie compact mais fonctionnel, accès direct à la piscine depuis les zones principales, et un jardin où circuler librement. Los Alcazares se situe à environ 3 km de la plage du Mar Menor, accessible en voiture en quelques minutes.

Vivre à Los Alcazares signifie accès quotidien à un village côtier avec commerces de proximité, restaurants traditionnels et bars de plage en bordure du lagon du Mar Menor. L'atmosphère demeure celui d'une station balnéaire modérée, sans densité excessive. Vous traversez facilement à pied le centre pour vous approvisionner; les restaurants locaux servent la cuisine méditerranéenne et les fruits de mer. La plage du Mar Menor offre eaux calmes et peu profondes, idéale pour la baignade et les sports nautiques. La communauté résidente compte beaucoup de résidents de longue durée venus du nord de l'Europe.

Los Alcazares attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix, sa proximité immédiate avec la mer sans surprix urbain, et ses services essentiels (école, pharmacie, médecin, banques). La région affiche un marché locatif saisonnier robuste : nombreux visiteurs estivaux, familles en séjours prolongés. L'aéroport international de Murcie-San Javier se trouve à 45 km; celui d'Alicante à 90 km. Cette villa, dotée d'une piscine privée, répond bien aux attentes des investisseurs cherchant rentabilité locative sans complications de gestion immobilière majeure.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat en sus du prix d'affiche à Los Alcazares?+

L'acheteur doit prévoir environ 8 à 10% du prix pour les frais de notaire, d'enregistrement et de cadastre. La TVA ne s'applique qu'aux biens neufs; pour les reventes, il n'y a pas de TVA supplémentaire. Les frais d'agence et les coûts de mutation varient selon la région de Murcie, mais restent standards en Espagne.

À quoi ressemble le quotidien à Los Alcazares?+

Los Alcazares est un village côtier tranquille avec commerces de proximité, restaurants familiaux et accès direct au lagon du Mar Menor. La vie s'organise autour de la plage et des loisirs nautiques. L'ambiance est celle d'une station balnéaire modérée, sans agitation touristique excessive.

Pourquoi cette villa au prix de 419 900 € dans cette gamme?+

Los Alcazares offre un rapport qualité-prix avantageux : proximité plage immédiate, piscine privée, terrain propre. À ce prix, vous obtenez les éléments clés (3 chambres, piscine) sans surprix urbain. Les villas avec piscine à Los Alcazares se louent bien en saison estivale.

Puis-je obtenir un financement en tant que ressortissant suédois ou nordique?+

Oui, les banques espagnoles et les institutions transfrontalières nordiques financent régulièrement les non-résidents et les ressortissants étrangers. Un apport de 30% et un statut fiscal européen facilitent l'accès au crédit. Nous recommandons de consulter un gestionnaire financier hispanophone avant la visite.

Quel potentiel locatif pour cette villa avec piscine?+

Les villas avec piscine à Los Alcazares se louent bien en été (juin à septembre) et attirent familles et groupes. Les revenus locatifs annuels se situent entre 4 et 6% du prix d'achat en gestion directe. La piscine privée augmente l'attrait auprès des vacanciers.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.