3-sovrum villa i Los Alcazares

419 900 €

3 bed · 2 bath · 101.16 m²

Till salu · Referens: R5036257U167392

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

101.16 m²

Tomtstorlek

213.14 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 101 kvadratmeter ligger på en plot om 213 kvadratmeter i Los Alcázares, en småstad på Murcias kust söder om Cartagena. Huset är väl orienterat med gott om ljusinsläpp och en privat pool — inte helt vanligt i detta prissegment. Tre sovrum och två badrum ger praktisk flexibilitet, oavsett om du söker en hemvistelse för delen av året eller något att hyra ut under högsesongen. Layouten är enkel och funktionell, och du har kontakt med området från fasaden.

Los Alcázares är ingen turistmagnet, vilket är dess styrka. Här finns lokala restauranger och barer längs stranden och i stadskärnan, flera små butiker och ett autentiskt spanskt grannskapliv. Stranden ligger bara några hundra meter bort — en långsam promenad för badat eller en kvällspromenad. Staden har en marina och ett lugnt tempo året runt. Om du är aktiv kan du röra dig längs kusten mot Cartagena eller inåt landet; Murcia stad ligger cirka 45 kilometer västerut.

Los Alcázares attraherar Skandinavier och andra nordeuropéer för dess förväntade låga levnadskostnader och stabila väderförhållanden. Fastigheten är väl placerad för kortare och längre uthyrningsperioder, framför allt under sommaren och hösten. Din närmaste större flygplats är Murcia–San Javier (cirka 30 kilometer), vilket gör accessibilitet till ett europeiskt nätverk praktisk. Köpet av en befintlig villa som denna kräver mindre omställning än ett nybyggnationsprojekt — du kan flytta in eller börja hyra relativt snabbt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpesumman?+

Vid köp i Los Alcázares betalar du typiskt stampar (6–8 % av köpesumman) och juridiska avgifter för lagfart. Det finns också årsavgifter för fastighetsägande och möjliga föreningsavgifter. Din mäklare eller advokat kan ge en exakt uppräkning för denna specifika adress.

Hur är det att bo i Los Alcázares året runt?+

Los Alcázares är en arbetarstad med verklig befolkning, inte en turistbas. Vintrar är milda (15–18 °C), somrarna varma men inte extrema tack vare Medelhavet. Du får både lokala invånare och ett växande nätverk av norr-europeiska pensionärer och digitala arbetare.

Är en villa med pool i detta prissegment normalt?+

Inte helt. De flesta villor under €450.000 i Los Alcázares saknar pool eller har begränsade utrymmesstandard. Detta objekt erbjuder både pool och tre sovrum, vilket gör det värdefullt för uthyrning eller för familjer som vill ha säkerhet och frihet.

Hur enkelt är det för svenskar att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver ett spanskt skatteidentifieringsnummer (NIE), men köpprocessen tar vanligtvis 4–6 veckor. Många mäklare och advokater på Costa Blanca talar svenska. Banklån är möjligt om du är bosatt i Spanien eller har EU-inkomst.

Har villor med pool i Los Alcázares god uthyrningspotential?+

Ja, framför allt juli–september och påsktider lockar både familjer och par från Sverige och norden. En tre-rumsvilla med pool kan nå €800–1.200 per vecka under högsäsong. Ganztagsmietverwaltung finns lokalt om du inte vill sköta det själv.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.