Land in Alfaz del Pi

Au-delà du prix d'achat de 225 000 €, comptez environ 10-12 % de frais notariés et d'enregistrement, puis les frais d'agence. Une fois propriétaire, vous paierez l'impôt foncier municipal (très modéré) et, si vous louez, l'impôt sur les revenus locatifs. Notre équipe vous guidera sur chaque étape administrative.

C'est un village côtier établi avec une ambiance décontractée et cosmopolite. Vous trouverez des restaurants de qualité, des cafés, des services bancaires, des écoles et une clinique privée. La plage est centrale, les rues sont sûres et bien entretenues. L'atmosphère mêle vie de quartier méditerranéenne et commodités modernes.

Les délais dépendent de votre projet et des autorisations municipales. Une maison standard peut être construite en 12-18 mois après approbation. Les permis de construction à L'Alfás Del Pi sont généralement traités rapidement si le projet respecte les normes locales. Notre réseau d'architectes et promoteurs locaux peut vous conseiller sur les délais réalistes.

L'Alfás Del Pi accueille depuis longtemps des résidents scandinaves. Vous y trouverez une communauté établie, des services adaptés et une fiscalité résidentielle favorable par rapport au Nord. L'accès à l'aéroport d'Alicante (30 km) facilite les trajets vers la Suède. Le climat stable et le coût de la vie inférieur sont des atouts majeurs pour les retraités ou télétravailleur.

Une fois construit, un bien résidentiel à L'Alfás Del Pi se loue régulièrement en saison (avril–octobre) et en hiver auprès de résidents de long terme. Les rendements bruts tournent autour de 4-6 % selon la qualité et la situation. L'Alfás Del Pi bénéficie d'une demande locative stable grâce à sa réputation et sa proximité balnéaire, ce qui en fait un bon choix d'investissement.