Mark i Alfaz del Pi

225 000 €

Till salu · Referens: R5013784

1 / 5

Tomtstorlek

835 m²

Beskrivning

Detta är en byggbar tomt på 835 kvadratmeter i L'Alfàs del Pi, strategiskt belägen med god sol från söder och väst. Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde nära Carretera de la Nucia, vilket innebär att du är nära både servicer och vägar utan att sitta direkt vid huvudvägen. Orienteringen gör den lämplig för ett hem med god daginsollning och möjlighet att skapa en väl proportionerad trädgård. Terrängen är relativt plan, vilket underlättar byggnationen.

L'Alfàs del Pi är en medelstor kuststad som blivit populär bland både svenska och brittiska familjer. Här är det närmare att gå till restauranger, barer och små butiker än på många andra orter längs Costa Blanca. Stranden ligger inom 10-15 minuters körning, och många väljer att bo här för att få en mindre intensiv miljö än Benidorm eller Torrevieja medan man ändå är nära allt praktiskt. Kommunen har goda skolor och en livlig svenska miljö, vilket gör det enkelt att bygga nätverk.

Köpare attraheras till L'Alfàs del Pi för dess balans mellan tillgänglighet och avstånd från turistmyllret. En nybyggd villa på denna tomt kan enkelt hyras ut på säsong eller året runt till familjer som söker en stabil destination. Alicante flygplats ligger en timmes körning söderut, och kommunen har växande efterfrågan på bostäder från både köpare och hyresgäster. Med rätt design och byggprojekt är detta en investering med långsiktigt värde.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 835 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är omkostnaderna när man köper mark i L'Alfàs del Pi?+

Vid köp av mark betalar du normalt 6–8 procent i överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), registreringsavgift och notarieavgift. Det är värt att ha en juridisk rådgivare som känner L'Alfàs del Pi för att säkra titeln och byggrätten innan du undertecknar.

Hur är det att bo i L'Alfàs del Pi?+

L'Alfàs del Pi är en välorganiserad kuststad med blandad befolkning och ett lugnt tempo jämfört med större orter. Du hittar lokala restauranger, små butiker, en gammal stadskärna och närhet till både strand och naturområden. Många svenska familjer lever här året om, vilket skapar ett bra nätverk.

Är det enkelt att sälja en nybyggd villa på denna tomt senare?+

Ja, efterfrågan på bostäder i L'Alfàs del Pi är stabil bland både permanentbor och investerare. Området har god renommé och växande värden. En väl utformad villa med moderna faciliteter säljs normalt utan stora svårigheter.

Hur lång är byggprocessen för en villa på denna tomt?+

En villa på denna storlek tar vanligtvis 12–18 månader från grundläggning till färdigställning, beroende på design och lokala inspektörer. Du bör räkna med 2–3 månader för planering och tillståndsprocessen innan bygget kan börja.

Kan jag hyra ut en villa byggd på denna tomt året runt?+

Ja, L'Alfàs del Pi har växande efterfrågan från både långtidshyresgäster och säsongbesökare. En nybyggd villa kan generera stabil inkomst, särskilt under högsäsong (sommaren), men även vintertid när många skandinaver söker sol.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.