Appartement de 3 chambres à Guardamar del Segura

€315,000

3 ch · 2 sdb · 130 m²

À vendre · Référence: R5011549

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

130 m²

Description

Cet appartement de 130 m² offre trois chambres et deux salles de bain, bien distribué dans un secteur résidentiel établi de Guardamar del Segura. L'orientation et l'agencement de la propriété permettent une bonne circulation lumineuse et une ventilation naturelle. Situated à proximité des services locaux essentiels — commerces, pharmacie, école — sans être directement en front de rue, c'est un logement fonctionnel pour résidents permanents ou propriétaires cherchant une base stable.

Guardamar del Segura offre une vie côtière sans l'agitation des grandes stations balnéaires. La plage se trouve à environ 1,5 km, idéale pour les promenades quotidiennes. Le centre-ville accueille restaurants traditionnels, cafés locaux et marchés hebdomadaires; l'atmosphère reste tranquille, avec une communauté internationale bien établie mais non envahissante. Vous pourrez accéder facilement à la côte ou explorer les villages de l'arrière-pays selon vos envies.

Les acquéreurs choisissent Guardamar pour sa stabilité : une commune côtière sans bulles spéculatives, avec une base économique mixte (résidences permanentes, tourisme mesuré, agriculture). L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes de route. Le potentiel locatif existe — court terme estival ou locations annuelles auprès de retraités nordiques — bien que les rendements restent modérés. À 315 000 €, ce bien représente un coût d'entrée raisonnable pour une résidence côtière fonctionnelle en Espagne.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat d'un appartement à Guardamar del Segura ?+

En sus du prix de vente, comptez environ 10 à 12 % pour les frais d'acquisition (notaire, registro, impôts). Les frais annuels incluent l'impôt foncier (IBI), l'assurance et, si applicable, une quote-part de copropriété. Un agent local pourra détailler ces montants précisément selon la situation cadastrale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

C'est une commune côtière tranquille, loin du tourisme de masse, où les résidents apprécient le rythme méditerranéen. Les courses se font à pied ou en voiture proche, les loisirs combinent plage, promenades et restauration locale. L'ambiance convient particulièrement aux retraités et familles cherchant la détente.

Pourquoi choisir un appartement plutôt qu'une villa à ce prix ?+

Un appartement limite les tâches d'entretien et les frais de copropriété sont généralement modérés. À 315 000 €, vous obtenez une localisation établie et des services à proximité, avec moins de responsabilités qu'une maison individuelle.

Combien de temps pour obtenir la résidence en tant qu'étranger scandinave ?+

Les citoyens suédois, norvégiens et danois bénéficient de la libre circulation en UE ; aucun permis spécial n'est requis pour l'achat. Les formalités notariales et d'enregistrement prennent généralement 3 à 4 semaines après signature.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Guardamar del Segura ?+

Les rendements bruts tournent autour de 3 à 4 % annuels, selon la saison et la durée de location. La demande estivale existe auprès de touristes nordiques, et les locations annuelles auprès de retraités constituent une source stable mais modérée.

Basé sur des données notariales réelles

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