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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

315.000 €

3 bed · 2 bath · 130 m²

En venta · Referencia: R5011549

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
130 m²

Descripción

Este apartamento de 130 m² se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos kilómetros de la desembocadura del río Segura y sus playas de arena. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos de manera funcional en una planta. La orientación y la amplitud del espacio lo hacen adecuado para familias o para quienes buscan una base estable en la Costa Blanca sin las densidades de núcleos más grandes. La zona residencial es tranquila y bien comunicada con servicios locales.

Guardamar del Segura ofrece un estilo de vida sin pretensiones. Está aquí la promenade litoral, accesible en coche o a pie según el barrio, con restaurantes de pescado fresco y bares de playa en temporada. El pueblo mantiene un carácter de población costera auténtica, con mercados locales y una comunidad establecida de residentes tanto españoles como extranjeros. No encontrarás el bullicio turístico de Benidorm o Alicante capital, sino un ritmo más lento. La playa está a corta distancia; el puerto deportivo y las actividades acuáticas son accesibles.

Guardamar atrae inversores porque los precios son más contenidos que en otras zonas de la costa y existe demanda estable de alquileres vacacionales cortos y anuales. La población está bien dotada de servicios básicos: centro de salud, farmacia, supermercados, colegio. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 50 km (45 minutos en coche), suficientemente próximo para viajes regulares. Muchos compradores escandinavos valoran la tranquilidad de pueblos como este frente a destinos saturados, además de la calidad del clima y la accesibilidad al interior de la provincia (Orihuela, Torrevieja) y la Costa Blanca norte.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio en Guardamar del Segura?+

Además del precio de compra, debes calcular impuestos de transmisión de inmuebles (ITP) aproximadamente del 6–7 %, notaría, registro de propiedad y gestoría. En total, los gastos de formalización rondan el 8–10 % del precio. Si eres residente extranjero, hay algunos beneficios fiscales; conviene asesorarse con gestor local.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura en la práctica?+

Es una población costera de tamaño contenido con ritmo de vida tranquilo. Tienes acceso a la playa y restaurantes de pescado, servicios básicos bien implantados, y comunidad estable. La Policía Local es efectiva y el ambiente es seguro. No hay las prisas ni la especulación de centros turísticos masivos.

¿Por qué un apartamento de tres dormitorios a este precio?+

Guardamar no tiene la reputación ni los precios de zonas como Benidorm o Altea. Ofrece espacio y servicios a costes más accesibles, atrayendo familias y compradores que buscan relación m²/precio sólida sin renunciar al acceso a la costa.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y vivir aquí?+

Sí. Hay abogados especializados en compra para extranjeros, y muchas inmobiliarias hablan sueco, danés y noruego. No necesitas permiso especial si compras como no residente. Los trámites son transparentes y el clima favorable atrae a muchos nórdicos para retiros o temporada de invierno.

¿Tiene este apartamento potencial de alquiler?+

Sí. Guardamar atrae turismo de calidad media y familias en verano, además de alquileres anuales a personas jubiladas y trabajadores. Con tres dormitorios y acceso a playa, puede generar ingresos regulares en ambas modalidades. La rentabilidad bruta suele estar entre el 4–6 % anual, según la temporada.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
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~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5011549

315.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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315.000 €

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