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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

hondón de las nieves · Apartment

Appartement de 3 chambres à Hondón de las Nieves

€305,000

3 ch · 2 sdb · 127 m²

À vendre · Référence: R5010385U163429

NeufPiscine
Apartment in Hondón de las Nieves — image 1
1 / 7
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
127 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain, d'une surface de 126,58 m², se situe à Hondón De Las Nieves, village de montagne de l'arrière-pays alicante. L'orientations et les agencements intérieurs offrent une utilisation efficace de l'espace, typique de cette région où les demeures sont conçues pour la vie quotidienne plutôt que pour l'ostentation. La piscine est un atout dans ce climat méditerranéen continental, où les étés sont chauds et secs. À ce prix, vous accédez à un bien établi dans une commune où les coûts d'acquisition restent maîtrisés comparé aux zones côtières.

La vie à Hondón De Las Nieves s'articule autour d'une communauté locale consolidée. Vous trouverez sur place commerces de proximité, pharmacie et services municipaux essentiels. Le village possède des restaurants et bars fréquentés par les habitants et une ambiance tranquille, loin de l'agitation touristique. Si vous recherchez plages et animations côtières, Benidorm et les plages de la Costa Blanca se situent à environ 40 km, accessibles en moins d'une heure. Les paysages de montagne environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air.

Hondón De Las Nieves attire des acheteurs en quête de stabilité résidentielle et de rentabilité locative modérée. Les étrangers y trouvent un cadre authentique, avec des coûts d'entretien et de vie inférieurs aux stations balnéaires. La proximité relative à l'aéroport d'Alicante (environ 60 km) en fait un point d'ancrage raisonnable pour ceux qui voyagent régulièrement. Pour la location, le village accueille une clientèle régionale et de vacanciers cherchant l'arrière-pays ; le potentiel est plus discret qu'en bord de mer, mais les charges courantes restent avantageuses. Ce bien convient à un achat principal, résidence secondaire, ou gestion locative à moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Hondón De Las Nieves ?+

En Espagne, les frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert s'élèvent généralement à 8–10 % du prix d'achat. À Hondón De Las Nieves, la municipalité applique l'impôt sur les plus-values selon les règles nationales. Nous vous conseillons de consulter un notaire ou fiscaliste local pour une évaluation précise adaptée à votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves ?+

Hondón De Las Nieves est un village de montagne où la vie s'écoule de manière tranquille et authentique. Vous y trouverez les services essentiels (magasins, médecin, mairie) et une ambiance de communauté locale solidaire. Le climat continental offre des étés chauds et des hivers frais, très différent du littoral touristique.

Pourquoi un appartement à ce prix et avec piscine à Hondón De Las Nieves ?+

Hondón De Las Nieves, situé en arrière-pays, ne bénéficie pas du surcoût foncier du littoral. La piscine, élément de confort dans ce climat, augmente l'attrait résidentiel et locatif sans gonfler démesurément le prix. C'est un équilibre classique pour l'arrière-pays alicante.

Est-ce adapté pour un acheteur nordique cherchant une retraite en Espagne ?+

Oui. Hondón De Las Nieves offre un cadre calme, un coût de vie bas et l'accès à des services de santé régionaux convenables. Beaucoup de ressortissants nordiques apprécient ce type de village pour fuir l'agitation côtière, tout en restant à proximité raisonnable d'Alicante.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Hondón De Las Nieves ?+

La location fonctionne surtout auprès de visiteurs régionaux et de touristes intérieurs cherchant l'arrière-pays authentique. Les rendements locatifs sont plus modestes qu'en bord de mer, mais les charges (syndic, eau, électricité) restent basses, préservant la marge. C'est un investissement à long terme axé sur la stabilité plutôt que sur des gains rapides.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5010385U163429

€305,000

Apartment in Hondón de las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€21,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€305,000

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