hondón de las nieves · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Hondón de las Nieves
305 000 €
3 bed · 2 bath · 126.58 m²
Till salu · Referens: R5010385U163429

Beskrivning
Denna trevånings lägenhet ligger i hjärtat av Hondón De Las Nieves, ett autentiskt spanskt bergsamhälle där det dagliga livet fortfarande formas av lokala traditioner snarare än turism. Med tre sovrum och två badrum på 126,58 kvadratmeter får du ett generöst hem med gott om plats för både permanentboende och gäster. Lägenheten är orienterad för bra ljusinsläpp under dagen, och den privata poolen är en sällsynt fördel i denna delen av Sierra de Crevillente — inte många bostäder här har eget bad.
Dagligvaron i Hondón De Las Nieves är långsam och präglas av närhet till berg, små torg och lokala barer där du möter samma ansikten år efter år. Stranden vid Denia och Jávea ligger omkring 45 minuter söderut; många bosättare föredrar detta för att undvika kustkaoset. Restauranger och små mataffärer finns inom gångavstånd. Samhället har en väletablerad skandinavisk gemenskap — inte dominerade som vissa kustkommuner, utan närmare nog för att träffa människor som förstår vad du söker.
Hondón De Las Nieves attraherar köpare som söker äkthet och stabilitet långt från utvecklarspekulation. Fastighetspriserna här är robusta men inte överuppblåsta, vilket betyder god långsiktig värdeökning. Många uthyrar sina bostäder kort- och långsiktigt till familjer och pensionärer; efterfrågan är konsekvent. Alicante-flygplatsen ligger omkring 90 minuter bort, och lokala tjänster — tandläkare, apotek, bank — fungerar väl för det lilla samhället.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är de huvudsakliga köpkostnaderna när jag köper en andrahandslägenhet i Hondón De Las Nieves?+
Förutom köpeskillingen betalar du cirka 6–8 % i övergångsavgift (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), notarius- och registreringsavgifter på sammanlagt omkring 1,5–2 %, plus advokatkostnader. I Hondón De Las Nieves är dessa kostnader något lägre än på kusten eftersom fastighetsvärden är låga. Din spanska advokat hanterar all pappersarbete.
Hur är det att leva i Hondón De Las Nieves året runt?+
Det är en liten bergsby med omkring 700 invånare — mycket lugnt och autentiskt spanskt. Somrarna är varma men luftig höjd (640 meter) gör klimatet behagligare än kusten. Vintrarna är milda. Du får ta bilen till större shoppingcentra och sjukhus, men det dagliga livet — mat, bar, apotek — är inom räckhåll.
Är detta rätt pris för en 3-rumslägenheter med pool i denna region?+
Ja. 305 000 € för en väl utrustad lägenhet med egen pool i Hondón De Las Nieves är fair prissatt. Jämförbar egendom på kusten skulle kosta minst 450 000 €. Du får äkthet och värdestabilitet utan prisbubblan.
Passar Hondón De Las Nieves för svenska pensionärer och familjer som vill undvika turismen?+
Helt säkert. Många skandinavier bosätter sig här specifikt för att undvika Torrevieja och Benidorm. Samhället är tryggt, långsamt och präglas av långtidsboende snarare än ferieägare. Sjukvården är tillgänglig, och kostnaderna för dagliga utgifter är låga.
Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag inte använder den permanent?+
Ja, Hondón De Las Nieves får allt mer intresse från gäster som söker autentiska bergserfarenheter. Både säsonghyra och långtidsuthyrning till pensionärer fungerar väl. Förvänt dig 4–6 % årlig bruttoinkomst beroende på marknadsföring och säsong.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i hondón de las nieves

LÄGENHET · HONDÓN DE LAS NIEVES CENTRO
6-sovrum lägenhet i Hondón de las Nieves
6 sovrum · 6 badrum · 455m²
850 000 €
R5009446

VILLA · HONDÓN DE LAS NIEVES CENTRO
3-sovrum villa i Hondón de las Nieves
3 sovrum · 2 badrum · 165m²
465 670 €
R5389369

RADHUS · HONDÓN DE LAS NIEVES CENTRO
5-sovrum radhus i Hondón de las Nieves
5 sovrum · 1 badrum · 140m²
126 000 €
R5400298
Referens: R5010385U163429
305 000 €
Apartment in Hondón De Las Nieves
hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5010385U163429
305 000 €
305 000 €
WhatsApp

