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hondón de las nieves · Villa

3-bedroom villa in Hondón de las Nieves

€357,250

3 bed · 3 bath · 228.24 m²

À vendre · Référence: R4767532U130444

NeufPiscine
Villa in Hondón De Las Nieves — image 1
1 / 23
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
228.24 m²
Surface du terrain
218.18 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 228 m² se situe à Hondón De Las Nieves, commune de l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 40 km de la côte. La propriété offre 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 218 m², avec piscine privée. L'orientation et la configuration des espaces intérieurs reflètent une disposition résidentielle pratique, adaptée à la vie quotidienne en toute saison. La structure générale du bien indique un ensemble habitable avec les services essentiels d'une maison familiale de ce volume.

Hondón De Las Nieves est une communauté rurale établie, caractérisée par une vie tranquille loin du littoral touristique. Vous trouverez commerces locaux, restaurants traditionnels et services administratifs au cœur du village. La proximité des montagnes offre un cadre différent de celui de la côte : moins de visiteurs, plus de calme, un rythme de vie basé sur les cycles agricoles et les traditions locales. La piscine privée devient un atout de confort personnel plutôt qu'un luxe côtier, surtout pendant les étés chauds de la région.

Les acheteurs choisissent Hondón De Las Nieves pour l'accessibilité des prix et l'authenticité rurale, loin de la saturation bâtière côtière. À 357 250 €, cette villa offre espace et commodités à un coût modéré par rapport aux propriétés littorales comparables. L'aéroport d'Alicante est à 70 km environ, les autoroutes principales à proximité. Le potentiel locatif touristique reste limité (clientèle de vacances rurales plutôt que balnéaire), mais la maison convient à la résidence permanente ou à l'investissement long terme pour qui recherche un environnement stable et moins spéculatif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2228.24 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une maison à Hondón De Las Nieves ?+

En Espagne, prévoyez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais notarié, droits d'enregistrement et taxes. La commune de Hondón De Las Nieves suit la fiscalité provinciale d'Alicante. Hansson & Hertzell peut vous expliquer la répartition exacte lors de la négociation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Hondón De Las Nieves ?+

C'est un village rural tranquille, sans l'affluence côtière. Vous avez accès aux écoles, pharmacies et commerces locaux, mais devez compter sur le véhicule personnel pour certains services spécialisés. L'ambiance est celle d'une communauté établie, avec un climat continental plus marqué qu'en bord de mer.

Est-ce un bon investissement pour un bien de cette taille et ce prix ?+

À 357 250 € pour 228 m² et 3 chambres avec piscine, le ratio prix/surface est compétitif pour la région. Le rendement locatif est faible, mais la valeur immobilière stable convient aux acheteurs cherchant un bien résidentiel sans spéculation. C'est plutôt un choix de vie long terme qu'un placement touristique.

Combien de temps pour organiser mon déménagement depuis la Scandinavie ?+

Comptez 4 à 6 semaines après accord de prix pour finaliser la vente et les démarches administratives. L'Espagne reconnaît facilement les diplômes et qualifications nordiques pour la plupart des professions. Le transport de meubles depuis la Suède, Norvège ou Danemark nécessite 2 à 3 semaines supplémentaires.

Quel est le potentiel de location à Hondón De Las Nieves ?+

Le tourisme rural est modeste dans cette zone ; vous cibleriez des voyageurs cherchant l'authenticité, non des vacanciers balnéaires. Les revenus locatifs seraient limités comparés à la côte, mais l'occupation stable par des résidents long terme est plus probable. L'investissement vise la stabilité et le revenu modéré plutôt que le rendement touristique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4767532U130444

€357,250

Villa in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€357,250

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