Appartement de 3 chambres à Javea

€529,000

3 ch · 2 sdb · 132 m²

À vendre · Référence: R5009482

Piscine

1 / 13

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

132 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 132 m² à Jávea - Xàbia offre trois chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation bien exposée et d'une position pratique par rapport aux services du centre-ville. L'agencement intérieur propose de l'espace de vie fonctionnel, adapté à la vie côtière ou à la location touristique.

Vivre à Jávea - Xàbia, c'est accéder quotidiennement à un littoral préservé, avec trois plages principales à proximité et une crique rocheuse au nord. Le centre-ville concentre restaurants, commerces et services, tandis que le port de pêche reste un point d'ancrage authentique de la vie locale. La communauté est cosmopolite, notamment scandinave, sans sacrifier l'atmosphère méditerranéenne. Vous trouverez restaurants traditionnels et établissements modernes à pied ou à quelques minutes en voiture.

Les acheteurs choisissent Jávea - Xàbia pour son équilibre entre accessibilité et calme côtier : l'aéroport d'Alicante se situe à 100 km environ, les routes côtières sont bien entretenues. Cette localisation convient à la résidence permanente comme à l'investissement locatif — les appartements de ce volume et type génèrent des revenus solides en saison estivale et hors-saison auprès de visiteurs cherchant l'authenticité méditerranéenne. Les services de santé et administratifs sont à disposition immédiate.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter un bien à Jávea - Xàbia ?+

Les frais d'acquisition incluent l'impôt de transfert (environ 6-8 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et de gestionnaire cadastral. L'achat demande en moyenne 6 à 12 semaines, du compromis à la signature finale. Il est vivement recommandé de faire vérifier le bien par un avocat local et un gestionnaire immobilier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xàbia offre un rythme côtier équilibré : marchés locaux le matin, plages l'après-midi, restaurants en soirée. L'hiver attire les retraités nordiques et les télétravailleurs ; l'été, touristes et familles. L'atmosphère reste méditerranéenne malgré la présence internationale.

Un appartement avec piscine commune à ce prix est-il courant à Jávea - Xàbia ?+

À 529 000 €, c'est un positionnement de milieu de marché. Les appartements avec piscine varient entre 400 000 et 700 000 € selon la taille, l'âge de la résidence et la proximité aux plages. Cette offre représente bon rapport volume-équipement.

Quel est l'avantage pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

La Costa Blanca accueille une communauté nordique établie, donc services bancaires, légaux et médicaux adaptés. Le climat prolonge l'activité en plein air et réduit les besoins de chauffage. Les vols depuis la Scandinavie vers Alicante restent directs et réguliers.

Quel est le potentiel locatif de cet appartement à Jávea - Xàbia ?+

Les appartements de 3 chambres génèrent 8 000–15 000 € par mois en haute saison (juin–août), 2 000–4 000 € hors-saison. Jávea - Xàbia plaît aux familles et couples cherchant authenticité méditerranéenne, ce qui soutient une demande stable toute l'année. Rentabilité brute estimée : 4–6 % selon gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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