benissa · Villa
5-bedroom villa in Benissa
€1,050,000
5 bed · 4 bath · 205 m²
À vendre · Référence: R5004328

Description
Cette villa de 205 m² s'élève sur un terrain de plus de 3 hectares à Benissa, offrant une intimité rare sur la Costa Blanca. L'orientation sud-ouest expose la maison aux dernières lumières de l'après-midi, tandis que la piscine privée et l'espace extérieur généreux permettent de profiter du climat méditerranéen sans interruption. Cinq chambres et quatre salles de bains répondent aux besoins des familles élargies ou des propriétaires cherchant des espaces d'invités autonomes. La configuration actuelle suggère des possibilités d'aménagement flexibles selon vos priorités, tout en conservant l'isolation que procure le grand terrain.
Benissa est un village blanc traditionnel perché à 80 mètres d'altitude, loin de l'agitation côtière mais accessible en voiture. La vie quotidienne s'articule autour de la place centrale et de petits restaurants locaux servant une cuisine méditerranéenne honnête. La plage la plus proche, Cala Sardinera, se situe à environ 3 km, tandis que Moraira, station balnéaire voisine plus animée, se trouve à 4 km. Les commerces essentiels—pharmacie, épiceries, médecin—sont à pied ou à quelques minutes en voiture. L'atmosphère reste celle d'un bastion valencien authentique, non saturé de tourisme.
Benissa attire les acheteurs recherchant l'équilibre entre ruralité et accessibilité : pas d'isolement extrême, mais pas de densité urbaine. Les villas avec terrain sont limitées ici ; la plupart des propriétés côtières sont plus petites ou densifiées. Ce volume foncier représente une valeur locative modérée mais stable pour la location saisonnière familiale. L'aéroport d'Alicante (70 km) et Valence (100 km) sont tous deux accessibles en moins de deux heures. Les services administratifs, l'école publique espagnole et la clinique locale fonctionnent sans complications pour les résidents européens établis.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3205 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 3192 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition et délais pour acheter une maison à Benissa ?+
En Espagne, comptez 6 à 8 % de frais d'acquisition (notaire, impôts de transmission, enregistrement). Le processus complet, de l'offre au titre, prend généralement 6 à 8 semaines. Benissa, commune rurale, traite les dossiers sans retards particuliers. Nous gérons tous les détails administratifs auprès du notaire et du registre.
Comment est la vie quotidienne à Benissa ?+
Benissa est un village tranquille d'environ 3 000 habitants, avec une architecture valencienne préservée et une forte identité locale. Les commerces de proximité répondent aux besoins essentiels ; Moraira (4 km) et Teulada (3 km) offrent plus de choix. L'atmosphère est celle d'un village vivant, non une station touristique.
Pourquoi acheter une villa 5 chambres à cet étage de prix à Benissa ?+
Le terrain de 3 192 m² justifie le prix ; la plupart des propriétés côtières offrent bien moins d'espace pour ce budget. Vous obtenez l'isolement et la flexibilité d'aménagement, avec une maison établie nécessitant vos propres améliorations selon vos envies.
Est-ce adapté aux acheteurs scandinaves ?+
Oui. Benissa accueille depuis longtemps des résidents nordiques qui apprécient l'authenticité sans tourisme de masse. Les formalités d'acquisition sont transparentes ; beaucoup de propriétaires suédois, danois et norvégiens y séjournent en résidence secondaire ou à l'année.
Quel est le potentiel locatif à Benissa ?+
La location saisonnière familiale fonctionne bien, surtout l'été et les vacances de Pâques, avec des tarifs modérés (300–500 €/nuit selon la saison). Le grand terrain et la piscine attirent les familles. Les revenus locatifs ne dépassent pas ceux de la côte immédiate, mais la stabilité et la demande régulière existent.
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€1,050,000
Villa in Benissa
benissa, Benissa Coast
Points forts
- —Piscine
- —Luxe
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R5004328
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