3-bedroom villa in Alfaz del Pi

€780,000

3 bed · 2.5 bath · 275.95 m²

À vendre · Référence: R4994317U162367

NeufPiscine

1 / 12

Chambres

Salles de bain

2.5

Surface habitable

275.95 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 276 m² à L'Alfás del Pi offre trois chambres et deux salles de bain et demie, avec piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie de la commune, la propriété bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. L'espace intérieur est distribué de manière fonctionnelle, avec des zones de vie clairement séparées et un accès direct à la piscine depuis les espaces de détente extérieurs.

L'Alfás del Pi se caractérise par une proximité immédiate à la plage de l'Albir, à quelques minutes à pied ou en voiture. La vie quotidienne combine l'accès aux commerces locaux, restaurants et services établis dans le centre de la commune, tout en conservant un environnement résidentiel tranquille. La communauté est multiculturelle, avec une forte présence de résidents nordiques et un tissu social bien structuré autour des clubs, associations et activités de loisir.

L'Alfás del Pi attire les acquéreurs cherchant un équilibre entre accès balnéaire et qualité de vie résidentielle, sans les surcoûts des zones ultra-touristiques. L'aéroport d'Alicante est à environ 60 km, les services de santé et administratifs sont accessibles localement. La villa, équipée d'une piscine, constitue un bien de caractère fort apprécié par les acheteurs retraités ou semi-actifs en télétravail, avec un potentiel locatif saisonnier établi dans cette zone côtière.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2275.95 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à prévoir au-delà du prix de vente ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent les impôts de mutation (environ 8% à L'Alfás del Pi), les frais notariaux et d'enregistrement (2-3%), et les honoraires d'agence immobilière. Une inspection technique est recommandée. Le coût total avoisine 12-15% du prix de vente.

Comment est la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+

C'est une commune côtière établie, tranquille mais avec accès facile aux commerces, restaurants et services. La plage de l'Albir est très proche. L'atmosphère reste résidentielle malgré la proximité touristique, avec une forte présence de résidents établis et une excellente infrastructure locale.

Une villa avec piscine est-elle adaptée aux acquéreurs à budget modéré ?+

Cette villa offre un bon rapport qualité-prix pour une propriété avec piscine en zone côtière. À 780 000 €, c'est une acquisition sérieuse mais accessible pour les acheteurs cherchant un bien de caractère avec équipements importants et proximité balnéaire.

Quelles sont les conditions de résidence pour un citoyen nordique ?+

Les citoyens de l'UE peuvent résider librement en Espagne. Pour un séjour long terme, l'enregistrement auprès de la Seguridad Social locale est nécessaire. Les ressortissants suédois, norvégiens ou danois bénéficient des mêmes droits que les résidents de l'UE.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à L'Alfás del Pi ?+

Les propriétés résidentielles avec piscine se louent bien en saison touristique (avril-septembre) à L'Alfás del Pi. Les revenus locatifs saisonniers peuvent atteindre 15-20% du prix d'achat annuellement, avec une demande stable. La gestion locative professionnelle est disponible localement.

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