3-sovrum villa i Alfaz del Pi

780 000 €

3 bed · 2.5 bath · 275.95 m²

Till salu · Referens: R4994317U162367

NybyggePool

1 / 12

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

275.95 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i L'Alfàs Del Pi, en etablerad boendeort mellan Benidorm och Altea där svenska och internationella familjer har bosatt sig sedan decennierna. Fastigheten är välorienterad med bred sydväst-exponering som ger naturligt ljus genom dagen. Med 276 kvadratmeter fördelat över tre sovrum och två och ett halv badrum erbjuder den praktisk layout för både permanentbosättning och gästbemötande. Poolen är integrerad i trädgården och ligger väl skyddad från vägen.

L'Alfàs Del Pi präglas av lugn, etablerad skala – inte Benidorms höghusvärlighet, utan ett område med villor, små kommerser och spanska restauranger. Du går till stranden på Playa del Bol Nou på omkring 15 minuter. Supermarketer, apoteket och lokala bäckerier ligger inom cykelavstånd. Kommunen har goda vägar, och människor här växlar mellan lunchbara terrasser och hemmaarbete utan mycket trafikstrul.

Köpare väljer L'Alfàs Del Pi för att det är etablerat och värdestabilt – priserna fluktuerar mindre än i fashionabla grannar. Villor i detta skick hyrs ut framgångsrikt till familjer som söker sex veckors och längre semestervistelser. Flygplatsen i Alicante ligger en knapp timmes körning söderut. Kommunen har låga kostnader för maintenance och en fungerade infrastruktur, vilket reducerar överraskningar för ägare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2275.95 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köp i L'Alfàs Del Pi?+

Du betalar driftskosten för fastigheten (el, vatten, sopor) separat. IBI (fastighetsskatt) ligger mellan 250–450 € årligen. Många villor här går genom en hemföreningsförening med mindre årsavgifter. Advokat- och mäklarkostnader ligger på cirka 8–10 % av köpeskillingen tillsammans.

Hur är det att bo i L'Alfàs Del Pi året runt?+

Klimatet är milt – vintertemperaturer sällan under 8°C, sommaren 28–30°C. Området är stabilt och saknar turistkaos, vilket gör det tilltalande för folk som vill vara nära stranden utan Benidorms bullriga miljö. Du hittar både svenska och spanska släktskaper i grannskapet.

Är en villa på denna storleken lätt att hyra ut?+

Ja, trevådsvillor med pool är sökta för semesteruthyrning och familjevistelser. Många ägare här tjänar 6 000–8 000 € under sommarsäsongen, och många hyr även ut korta perioder på vinter. Efterfrågan är stabil framför allt från Skandinavien och Tyskland.

Hur är det för svenska köpare gällande valuta och banktransaktioner?+

Växelkursen EUR/SEK fluktuerar – många svenskar låser in via sina banker innan avtal slutförandet. Du kan öppna ett spanskt konto för fastighetskostnader, vilket gör hanteringen enklare än att överföra från Sverige varje månad.

Kommer fastighetsvärdet att öka?+

L'Alfàs Del Pi har visat stabil värdeutveckling över två årtionden – inte spektakulär, men pålitlig. Eftersom området är fullt etablerat och välmåendet bland invånare högt, är värdefall sällsynt. En renoverad villa med pool ökar oftast i värde långsamt men stadigt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.