Villa de 4 chambres à Benissa

€3,450,000

4 ch · 5 sdb · 502 m²

À vendre · Référence: R4956193U156310

NeufPiscineLuxe

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

502 m²

Surface du terrain

1017 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 502 m² sur un terrain de 1017 m² se situe à Benissa, village côtier établi de la Marina Alta, à proximité immédiate des plages et du centre ancien. La maison offre quatre chambres et cinq salles de bains, avec une piscine privée — élément clé pour la vie estivale sur la Costa Blanca. L'orientation et la disposition des espaces permettent une utilisation pratique toute l'année, avec des zones de jour séparées des chambres. Les détails constructifs et l'agencement reflètent une demeure de résidence établie, bien adaptée à une famille ou à ceux cherchant une base méditerranéenne stable.

Benissa est un lieu de vie réel, non une station balnéaire artificielle. Vous trouverez des restaurants locaux, des petits commerces et une vie communautaire active autour de la vieille ville et des ports naturels. Les plages sont accessibles à pied ou en voiture courte — Playa Bol Nou et Playa Paraiso à quelques minutes. Le village attire une population mixte d'expatriés et de résidents espagnols, créant un environnement équilibré. L'offre culturelle comprend marchés locaux, fêtes saisonnières et accès facile aux villages voisins comme Jávea et Moraira pour plus de divertissements.

Benissa bénéficie d'une demande résidentielle stable, notamment parmi les acheteurs du nord de l'Europe cherchant une alternative durable au tourisme de masse. La villa de cette taille et gamme de prix attire investisseurs de long terme et utilisateurs personnels. L'aéroport d'Alicante se trouve à 90 km, avec liaison routière directe par l'autoroute. Les services de santé, éducation et administration sont disponibles sur place ou à proximité immédiate. Pour la location saisonnière ou à l'année, les propriétés avec piscine à Benissa conservent une attractivité régulière auprès des visiteurs cherchant authenticité et calme relatif.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3502 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1017 m² — espace, intimité et place pour planter
5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts d'achat d'une propriété à Benissa ?+

L'achat en Espagne suit un processus réglementé : visite, offre, signature du contrat de vente (3 à 6 mois avant signature finale), puis inscription au cadastre. Les frais incluent notaire (~1 %), agence (~5 %), impôts de mutation (~10 %) et frais légaux. Un avocat local (fortement conseillé) guide le processus et protège vos intérêts.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa offre un rythme méditerranéen authentique : marchés locaux le matin, déjeuner tranquille, accès plage l'après-midi. L'infrastructure est moderne (eau, électricité, internet fiable), mais l'atmosphère reste celle d'un village côtier vivant, non d'une zone touristique surpeuplée. Les résidents apprécient la proximité de la nature et d'une communauté stable.

Pourquoi les villas avec piscine à ce prix commandent-elles de l'intérêt ?+

Une villa de 502 m² avec piscine privée et quatre chambres offre espace, intimité et revenu locatif potentiel sur la Costa Blanca. À 3,45 M€, elle cible les acheteurs cherchant qualité de résidence plutôt que spéculation. Le marché Benissa favorise stabilité et usage personnel sur rendements court terme.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils Benissa comparé à d'autres zones ?+

Benissa attire Scandinaves car elle combine côte méditerranéenne authentique et communauté expatriée établie (suédois, danois, norvégiens présents depuis des décennies). Moins commercialisée que Jávea, plus accessible que les villages isolés, elle offre équilibre entre services modernes et vie locale préservée.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Benissa ?+

Les villas avec piscine à Benissa se louent régulièrement en saisonnier (juin-septembre surtout) ou année complète. Le rendement locatif annuel varie entre 3 et 6 % selon gestion et type de locataire. Benissa n'étant pas destination de masse, la location vise familles et résidents durables plutôt que touristes de volume.

Basé sur des données notariales réelles

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