benissa · Villa
4-sovrum villa i Benissa
3 450 000 €
4 bed · 5 bath · 502 m²
Till salu · Referens: R4956193U156310

Beskrivning
Villa på 502 kvadratmeter på ett generöst markparti om 1017 kvadratmeter i Benissa. Huset är orienterat för att fånga ljus från söder och väster, med öppna ytor som knyter samman vardagsrum, kök och terrasser. Fyra sovrum och fem badrum ger flexibilitet för familj eller gästutrymme. Poolen ligger väl placerad i trädgården, lätt åtkomlig från huvuddelen av villan. Konstruktionen är solid och välhållen, med moderna installationer. Läget i Benissa är lugnt utan att kännas isolerat — detta är en etablerad residentiell del av orten.
Benissa själv erbjuder det som många svenskar söker: närhet till både kustliv och dörren in till större Valencia-regionen. Du har Moraira och Calpe inom 15 minuters bilväg, båda med småbåtshamnar och restauranger vid vattnet. Kyrkan i Benissa är en landmärke och centrum för gemenskap. Lokala affärer, boulanger och små barer finns på gångavstånd eller mycket nära. Det finns ingen golf direkt här, men Jávea och La Sella ligger ett tjugotal kilometer bort. Människorna i området är blandade — båda etablerade utländska familjer och lokala spanska grannar. Det är ingen glamorös bubbla, utan en riktig boendemiljö.
Benissa attraherar köpare som vill bo på Costa Blanca utan de högre priserna i Jávea eller Moraira, men med samma tillgång till strand och tjänster. Många europeer köper här för långsiktig bostad eller vinterhem, och uthyrningen av villor fungerar stabilt året runt — turismen är inte säsongskoncentrerad som i andra orter. Flygplatsen Alicante ligger drygt en timmes bilväg nordost. Sjukvård och grundläggande tjänster är väl utvecklade. Köpprocessen följer spanska lagstandard och kräver notarius och registrering — en lokal fastighetskonsult kan vägledda dig genom det praktiska.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3502 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 1017 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
- 5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer köpet av en villa i Benissa?+
Utöver köpeskillingen tillkommer notarieavgift (cirka 1 procent), registreringsavgift vid lantmäteriet (cirka 1–1,5 procent) och eventuell advokatkostnad. Fastighetsmäklararvode är redan inräknat i vårt pris. Många köpare budgeterar också för möjliga renoveringar eller uppdateringar — denna villa är väl underhållen men en besiktning rekommenderas.
Hur är det att leva i Benissa jämfört med andra Costa Blanca-orter?+
Benissa är mindre intensiv än Jávea men behöll mer autentisk karaktär än många turistorter. Du har tillgång till stranden (Calpe och Moraira ligger nära), men stadskärnan är verklig — mataffärer, kaféer, en kyrka och lokalt liv. Det är ett bra val för familjer eller pensionärer som vill bo på Costa Blanca utan att vara mitt i en resort-miljö.
Är det lämpligt att köpa en villa i denna prisklass för utländsk investerare?+
Ja, villor mellan €3–4 miljoner i väletablerade orter som Benissa visar stabil efterfrågan från både permanentbor och säsongsköpare. Skatternas stabilitet, spansk juridisk ramverk och den minskande användningen av kontanter gör investeringen transparent. Två eller tre veckors uthyrning per år kan ofta täcka driftskostnader.
Vilka är de viktigaste skillnaderna mellan att köpa här som skandinav jämfört med hemma?+
Spansk egendomsrätt är långsiktig och väl skyddad, men processen kräver notarius och domstolsregistrering — en lokal fastighetskonsult är nästan obligatorisk. Skatter på fastighet är lägre än i Sverige, men årlig fastighetsavgift (IBI) finns. Du bör förstå spanska kontrakt och eventuellt inhämta svensk juridisk rådgivning före undertecknande.
Kan jag hyra ut denna villa till turister året runt?+
Ja, Benissa tillåter bostadsuthyrning och marknaden stöder både långtidsuthyrning och kortperioder. Sommar är högsesongen, men höst och vår lockar också gäster från Skandinavien och Storbritannien. Du måste registrera hyresinkomsten för spansk skatt, men många ägare ser detta som en långsiktig bas snarare än en växtplantage.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R4956193U156310
3 450 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
- —Lyx
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4956193U156310
3 450 000 €
3 450 000 €
WhatsApp

