Appartement de 3 chambres à Los Alcazares

€464,900

3 ch · 2 sdb · 99 m²

À vendre · Référence: R4922698U151834

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

99 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 99,3 m² à Los Alcazares offre trois chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une orientation sud-est et se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage. L'espace de vie est bien organisé, avec séparation claire entre les zones de jour et de nuit, idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien locatif fiable dans une station balnéaire côtière.

La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour du front de mer et de la communauté côtière établie. Vous trouverez restaurants, bars et commerces locaux à pied, particulièrement concentrés près de la plage et le long de la promenade. La station accueille une population mixte de résidents permanents et saisonniers, avec une ambiance tranquille loin du tumulte des grandes destinations. L'accès à la plage est direct : en quelques minutes, vous êtes dans l'eau ou sur le sable.

Los Alcazares attire les acheteurs pour sa stabilité de marché et son potentiel locatif constant. Contrairement à d'autres secteurs de la Costa Blanca, les prix y restent accessibles, et la demande de locations saisonnières est régulière. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 35 km, offrant des connexions faciles vers le Nord. Les services essentiels—supermarchés, pharmacies, cliniques privées—sont tous présents localement, ce qui en fait un choix pratique pour ceux cherchant une vie côtière sans complications.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Los Alcazares ?+

Vous devez prévoir environ 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6–7 %), honoraires d'agence, et frais de notaire. Les impôts de non-résidents sont calculés sur la valeur cadastrale. Votre agent peut détailler l'estimation complète selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie à Los Alcazares au quotidien ?+

C'est une station côtière paisible avec une vraie communauté locale. Vous avez la plage à pied, des restaurants familiaux, et une atmosphère moins touristique que d'autres zones côtières. Les hivers sont doux et les étés chauds ; c'est populaire auprès des familles et retraités nordiques.

Pourquoi cet appartement de 99 m² coûte-t-il 449 900 € ?+

La proximité de la plage, l'accès à la piscine commune, et les trois chambres justifient ce prix. Los Alcazares maintient des valeurs stables comparées aux côtes plus célèbres. C'est un bon point d'entrée pour un investissement côtier avec rentabilité prévisible.

Comment est l'accès aux services pour les ressortissants nordiques ?+

Très bon. Pharmacies, cliniques privées acceptant les cartes européennes, supermarchés internationaux et services bancaires sont disponibles. Nombreux expatriés nordiques y vivent, ce qui facilite les démarches administratives et communautaires.

Quel rendement locatif puis-je attendre à Los Alcazares ?+

Les locations saisonnières (été et longue durée hivernale) génèrent typiquement 5–6 % de rendement brut annuel. La demande est stable mais pas spectaculaire. C'est un investissement plus fiable à moyen terme qu'un pari sur une appréciation rapide.

Basé sur des données notariales réelles

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