Alla bostäder/Apartment in Los Alcazares

los alcazares · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Los Alcazares

464 900 €

3 bed · 2 bath · 99.3 m²

Till salu · Referens: R4922698U151834

NybyggePool
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 17
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
99.3 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna lägenhet på 99 kvadratmeter ligger i Los Alcázares, en lugn kuststad i Murcia där många svenska familjer hittat sitt andra hem. Bostaden erbjuder tre sovrum och två badrum, med en bra planering som passar både permanentboende och säsongsvisistörer. Gemensam pool är en självklar bonus när temperaturen stiger, och lägenhetens läge gör det enkelt att ta sig till stranden på bara några minuter.

Här lever du utan storstadshets men nära allt praktiskt. Los Alcázares har utvecklats till en mogen turistort med etablerad infrastruktur — lokala restauranger, livsmedelsbutiker och tjänster ligger inom promenadavstånd eller kort körväg. Stranden är denna husvagns största tillgång: långsam, bred sandstrand där både familjer och äldre uppskattar det lugna vattnet. Vardagen här är mer motsatt än på andra Costas — färre kryssningsfartyg, mindre massa, men samma möjlighet att sola och simma.

Los Alcázares attraherar köpare som söker värde framför trendigt namn. Flygplatsen i Murcia är cirka 80 kilometer bort, och flygplatsen Alicante drygt 150 kilometer — båda realistiska för skandinaver som behöver återkommande tillbaka. För investerare är lägenhetens storlek och poolaccess intressant för korttidsuthyrning under sommaren, särskilt bland familjer från Storbritannien och Skandinavien som älskar denna delen av kusten. Denna prisklass i Los Alcázares ger inte bara bostadsvärde utan också stabilitet på en marknad som är mindre volatil än trendiga grannstäder.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer på toppen av köpeskillingen i Los Alcázares?+

Du betalar normalt omkring 6–8 procent i överlåtelsetax (ITP), plus advokat- och registreringskostnader. Årliga samfundsavgifter för gemensamma ytor som pool är typiskt 1 200–1 800 euro. Kommunskatten är relativt låg i Murcia jämfört med många andra kustkommuner.

Hur är det att bo året runt i Los Alcázares?+

Orten har en etablerad kärnpopulation av både spanjörer och utlänningar, så skolor, tandläkare och livsmedelsbutiker fungerar året om. Det är lugnt, speciellt oktober–april, men utan att kännas övergivet. Temperaturen är mild även vintertid.

Varför är tregransreaksioner i denna prisklassen intressanta här?+

Los Alcázares har långsamt växt utan spekulativ boom, vilket gör lägenheterna väl underhållna utan överpriser. Denna storlek passar både små familjer och parar som vill hyra ut några veckor per år utan att det blir en huvudsaklig företagsverksamhet.

Kan jag enkelt få lån från en skandinavisk bank?+

Svenska och norska banker erbjuder ofta bättre villkor än spanska för denna typ av köp. Du behöver dock ofta presentera ett verkligt bostadsintresse, inte enbart spekulation. Många köpare från Skandinavien finansierar genom hemmabanken eller väljer kontantköp.

Vilka möjligheter finns för uthyrning i Los Alcázares?+

Sommarsäsongen (juni–september) är starkast, särskilt för brittiska och skandinaviska familjer. En tregrans pool-lägenhet kan generera 5 000–8 000 euro per månad under högsäsong, men kräver professionell förvaltning. Vintern är lugn, så många räknar bara på säsongsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4922698U151834

464 900 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€21,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

464 900 €

WhatsApp