orihuela · La Zenia · Villa
4-bedroom villa in Orihuela
€1,600,000
4 bed · 4 bath · 400 m²
À vendre · Référence: R4922671U153022

Description
Cette villa de 400 m² sur un terrain de 580 m² à Orihuela offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec une piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie, la propriété bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont bien distribués, avec des zones de vie distinctes et un accès direct au jardin et à la piscine — un atout majeur pour les familles ou ceux cherchant à recevoir régulièrement.
Orihuela offre une vie quotidienne équilibrée : commerces, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, sans la densité touristique des côtes plus commercialisées. La communauté locale est établie et diverse, avec une population mixte d'Espagnols et d'expatriés. Les plages se situent à environ 15 km, facilement accessibles en 20 minutes en voiture ; vous profitez de la vie de l'intérieur tout en restant proche des côtes méditerranéennes. Les restaurants locaux servent une cuisine régionale variée, des établissements familiaux aux adresses plus recherchées.
Orihuela attire les acheteurs pour son équilibre entre qualité de vie rurale et accès urbain. La région affiche une demande de location touristique solide, particulièrement pour les villas avec piscine en haute saison — beaucoup de propriétaires génèrent un revenu complémentaire fiable. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, l'infrastructure routière est directe, et les services publics (santé, éducation) sont bien établis. Une propriété de cette taille et de cette configuration se révèle intéressante tant pour l'usage personnel que pour un placement immobilier modéré.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3400 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 580 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais de transaction et les délais pour acheter une propriété à Orihuela ?+
Les frais d'achat en Espagne incluent généralement 6–10 % de frais notariés et d'enregistrement, plus les éventuels frais d'agence immobilière. Les délais de clôture varient de 4 à 8 semaines après la signature du compromis, selon les conditions de financement et la clarté du titre de propriété. Notre équipe gère l'ensemble du processus administratif pour assurer une transaction fluide.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre une vie méditerranéenne authentique sans le tourisme de masse. Les familles apprécient les écoles locales, les infrastructures de santé et un coût de la vie modéré. La proximité des plages (15 km) et des routes principales vers Alicante en font une base pratique, avec une communauté multiculturelle établie.
Une villa avec piscine de cette taille représente-t-elle un bon investissement ?+
Oui, les villas avec piscine à Orihuela demeurent recherchées pour les locations touristiques saisonnières et les retraites durables. Le marché résiduel est stable ; vous pouvez envisager un rendement locatif modéré en haute saison (juin-septembre) ou une occupation annuelle selon votre stratégie.
Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+
De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens choisissent Orihuela pour le climat régulier, l'accès facile à Alicante, et une communauté nordique établie. Les professionnels nordiques apprécient la stabilité des prix, les services bancaires et la proximité des connexions vers le Nord.
Quel potentiel de location saisonnière pour une villa à Orihuela ?+
Les villas avec piscine génèrent généralement 8,000–12,000 € par mois en haute saison, avec une demande plus modérée hors-saison. Les propriétaires établissent souvent des contrats annuels ou long terme avec des résidents stables pour réduire les frais de gestion et assurer un flux constant.
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€1,600,000
Villa in Orihuela
orihuela, La Zenia
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R4922671U153022
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