4-sovrum villa i Orihuela

1 600 000 €

4 bed · 4 bath · 400 m²

Till salu · Referens: R4922671U153022

NybyggePoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

400 m²

Tomtstorlek

580 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 400 kvadratmeter ligger i Orihuela med en väl skyddad orientering och en privat pool på en 580 kvadratmeter stor tomt. Huset har fyra sovrum och fyra badrum, utformat med funktionell layout för både familjeliv och gästmottagning. Fasaden är väl underhållen och fastigheten erbjuder direkt tillgång till lokala vägar utan att ligga vid huvudstråk.

Orihuela är en levande stad med närhet till både traditionella spanska restauranger och moderna matställen, främst samlat kring centrum och närliggande zoner. Du kommer ha bekväm tillgång till dagligvaror, läkarvård och skolor inom ett par kilometers radie. Stranden vid Playa Paraíso och Playa El Bol Nou ligger ungefär 15 kilometer söderut, vilket gör det möjligt att ta en dagsutflykt när du vill utan att bo direkt vid havet.

Orihuela attraherar köpare som söker en autentisk spansk stad med etablerad infrastruktur och långtidsvärde. Fastigheten har ett bra hyrespotential genom året, särskilt under vinter- och vårmånaderna när skandinaver söker värme. Alicante Airport ligger omkring 40 kilometer bort, vilket ger god tillgänglighet för både permanenta invånare och gäster. Köpkraften här är långsiktigt stabil då staden utvecklas med nya services utan att förlora sitt lokala karaktär.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3400 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 580 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en villa i Orihuela utöver själva köpeskillingen?+

Du räknar ungefär 6–8 procent på överföringsrätt, notarius- och registreringskostnader. För denna prisklasse tillkommer även fastighetsmäklararvode till H&H. Din advokat eller skattekonsult i Sverige kan vägleda kring eventuella svenska skattekonsekvensoser vid köp.

Hur är det att leva i Orihuela året runt?+

Orihuela är en etablerad stad med omkring 33 000 invånare. Du får både den spanska lokala kulturen och tillräcklig infrastruktur för moderna behov. Klimatet är varmt nästan året runt, med den mest behagliga perioden oktober till maj för de flesta skandinaver.

Varför är villor i denna prisklass populära på Costa Blanca?+

Denne storleken erbjuder ägandet av ett fristående hus med privat pool utan att behöva bo i ett sammanslaget kompleks. Det ger flexibilitet för både privateägande och hyresvärksaktivitet, medan köpet ligger långt under motsvarande kvadratmeterpris i Skandinavien.

Hur är det med WiFi och internet för svenskar som jobbar distans?+

Orihuela har god fiberbredbandstäckning från flera leverantörer. De flesta villor i stadsnära lägen kan få anslutning på 100+ Mbit/s, vilket räcker för videosamtal och kontorsjobb. Du bör alltid verifiera med fastigheten vilka operatörer som servar just denna adress.

Vilken är hyrespotentialen för en villa som denna i Orihuela?+

Orihuela attraherar särskilt nordeuropeiska hyresgäster under vintermånaderna. En villa med pool kan generera 1 500–2 200 euro per vecka under högsäsong. Årets genomsnitt blir något lägre, men många ägare når 20–25 procent årlig avkastning på sitt investerade kapital.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.