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Land in Teulada

€2,350,000

À vendre · Référence: R4920106

Luxe
Land in Teulada — image 1
1 / 4
Surface du terrain
270000 m²

Description

Ce terrain de 27 hectares à Teulada représente une opportunité foncière rare sur la Costa Blanca. Situé dans la région intérieure d'Alicante, le terrain offre une vaste surface constructible avec une orientation sud-ouest favorable. L'accès routier est assuré, et la parcelle bénéficie de la tranquillité caractéristique de Teulada, loin de l'agitation côtière. Sa taille importante en fait un actif potentiel pour des projets d'envergure, qu'ils soient résidentiels, agricoles ou mixtes. L'environnement rural préservé de cette zone garantit une isolation souhaitée tout en restant à proximité des services essentiels.

Vivre à proximité de ce terrain, c'est s'implanter dans un village authentique de l'intérieur alicentin, où le rythme de vie reste marqué par les traditions méditerranéennes. Teulada compte restaurants locaux, petits commerces et une atmosphère de communauté rurale. La plage la plus proche se situe à environ 25 kilomètres, tandis que les villes côtières comme Calpe et Benissa offrent loisirs et services modernes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc naturel et les paysages de montagne caractéristiques de l'arrière-pays.

Pour les investisseurs, Teulada séduit par son potentiel de développement et ses coûts d'acquisition avantageux comparés aux zones côtières. Le foncier de cette envergure attire acheteurs institutionnels et promoteurs recherchant des réserves de terrain. L'infrastructure locale s'est modernisée ces dernières années, rendant la zone plus accessible. La proximité d'Alicante, à environ 60 kilomètres, garantit une connexion aux marchés régionaux et internationaux. Pour les acquéreurs nordiques, cette localisation offre un refuge dans l'arrière-pays méditerranéen authentique, loin du tourisme de masse.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 270000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts de transaction pour acheter ce terrain à Teulada ?+

La transaction foncière suit les procédures cadastrales espagnoles standard. Les délais s'étalent généralement sur 8 à 12 semaines, incluant les vérifications cadastrales et notariales. Les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 5 % du prix. Aucune restriction particulière ne s'applique aux acheteurs étrangers.

Comment est la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village rural authentique où le rythme demeure méditerranéen et tranquille. Vous y trouverez épiceries, pharmacies, écoles et restaurants traditionnels. La communauté est mixte, avec résidents locaux et acheteurs étrangers établis. Les trajets vers Alicante ou la côte sont directs par routes bien entretenues.

Un terrain de cette taille est-il facile à monétiser à Teulada ?+

Oui, mais cela dépend du projet envisagé. Les terrains agricoles trouvent acquéreurs parmi exploitants ou investisseurs fonciers. Les projets résidentiels requièrent permis et études d'impact locales, processus plus long. La demande augmente pour les propriétés rurales générant revenus agritouristiques ou énergies renouvelables.

Quels avantages pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

Ce terrain offre un actif foncier stable dans une juridiction UE stable, avec fiscalité claire et protection des droits. Les Nordiques y voient une retraite agricole ou une réserve immobilière génératrice de revenus. L'accès aérien par Alicante (3 heures d'avion depuis Stockholm) facilite les trajets réguliers.

Quel potentiel de rentabilité locative sur des terres à Teulada ?+

Le terrain seul ne génère pas de revenus locatifs directs sans développement. Avec permis de construire, le potentiel résidentiel ou touristique devient significatif. Les propriétés agritouristiques (chambres d'hôtes, glamping) montrent une demande croissante. Un développement résidentiel de petit collectif générerait retours stables à long terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4920106

€2,350,000

Land in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€94,000–€153,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€2,350,000

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