Mark i Teulada

2 350 000 €

Till salu · Referens: R4920106

Lyx

1 / 4

Tomtstorlek

270000 m²

Beskrivning

Denna 27 hektar stora tomt i Teulada erbjuder sällsynt potential på Costa Blanca. Marken är välorienterad med naturlig sluttning, vilket ger flexibilitet för byggplanering. Tomten ligger väl placerad i västra delen av Teulada, nära befintlig infrastruktur men långt från tätheten. Med denna storlek och läget kan du utveckla ett omfattande projekt — ett landshus med privata anläggningar, mindre jordbruksverksamhet eller en helt egen gård. Terrängen är tämligen varierad med både öppna partier och några befintliga träd som kan bevaras.

Teulada är en liten, överblickbar kommun som lockar till lugn daglig tillvaro långt ifrån stranden. Du lever här nära små vingårdar, lokala matproducenter och lantliga vägar — en helt annan Costa Blanca än havsturismen. Kommunen har några restauranger och mindre butiker för dagliga behov. Närmaste större service och handelsutbud finns i Javea eller Benissa, cirka 15–20 minuters körning bort. Stranden är inte här — Teulada är för den som söker lantlig miljö snarare än kustnärheten.

En 27 hektartomt till detta pris är framför allt ett långsiktigt byggprojekt eller jordbruksinvestering. Många svenska köpare uppskattar Teuladas avskildhet och möjligheten att bygga sitt eget hus helt enligt egen vision. Revireringen är enkel jämfört med många europeiska länder. Områdets utveckling är långsam men stabil — detta är ingen spekulativ marknad utan snarare ett val för den som vill ha tid och utrymme. Närmaste större flygplats är Valencia, drygt två timmar bort.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 270000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är de första stegen för att köpa denna tomt i Teulada?+

Du behöver genomgå normal spanskköp: hitta en lokal advokat (gestoría), få en egendomsvärdering och få tomten registrerad utan belastning. I Teulada är processen enkel då det är överskudd av mark. Kostnaderna brukar vara omkring 6–8 % av köpeskillingen för avgifter och juridik.

Hur är det att bo i Teulada?+

Teulada är lantligt och lugnt — det är för den som gillar tysta vägar, små vägar och långsammare tempo än kustnära städer. Det finns helt enkelt mindre folk här, mindre uthyrning och mindre turisttryck än runt Benissa eller Javea. Det är autentiskt spanskt landsbygdsliv.

Varför är denna tomt så stor och varför är priset vad det är?+

27 hektar är en omfattande fastighet — detta är ingen privatbostad utan ett projekt. Priset per kvadratmeter är således lågt, men den totala investeringen är betydande. Det passar bäst köpare med klara ambitioner för vad de vill bygga eller odla.

Som svensk köpare — vilka måste jag känna till?+

Du har samma rättigheter som spansktalande köpare och kan äga mark fullt ut. Skatteverket kräver ett NIE-nummer (spanskt skattenummer). Många skandinaver i området uppskattar att Teulada är stilla och långt från massturism — det är ofta en medveten flykt från kusttätheten.

Finns det uthyrningspotential för en så här stor tomt?+

Direktuthyrning av rå mark är begränsad. Potentialen ligger i att bygga ett lantgårdshotell, glamping-anläggning eller holiday-hus för uthyrning. Teuladas växande intresse för landsbygdsturism gör detta intressant för långsiktiga investerare med utvecklingsplaner.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.