3-bedroom villa in Rojales

Au-delà du prix d'achat de €549 000, comptez frais de notaire (environ 5-6 %), droits de transmission (1,1 % en Comunidad Valenciana), et frais d'agence. Une inspection technique est recommandée. Aucun IBI (taxe foncière) spécifique à Rojales ne surprendra : elle varie selon surface bâtie et localisation exacte, généralement modérée en zone non côtière.

Rojales est calme et agricole, sans commerces haut de gamme ni vie nocturne. Vous trouverez boucheries, boulangeries, pharmacies et bars de quartier. Les courses importantes se font à Orihuela (8 km) ou Alicante (45 km). L'atmosphère convient aux familles et retraités cherchant tranquillité ; moins aux jeunes célibataires en quête de divertissements.

À €549 000, cette surface avec piscine privée et terrain de 250 m² est représentative du marché Rojales. À titre comparatif, sur la côte immédiate (Guardamar, Torrevieja), vous paieriez 30–50 % plus cher pour équivalent. Le compromis ici est l'éloignement de la mer de quelques kilomètres.

Oui. Les Suédois et Danois apprécient Rojales pour coûts maîtrisés, absence de tourisme de masse, et communauté internationale discrète. Fiscal : vérifiez votre résidence fiscale avec votre état d'origine. L'imposition des plus-values et revenus locatifs dépend de statut résident. Nombreux Scandinaves y trouvent équilibre vie/coût.

Rojales attire peu le tourisme de courte durée; la location saisonnière génère modestement (500–800 €/mois en période estivale). En revanche, location annuelle à résidents étrangers ou couples retraités fonctionne bien (600–900 €/mois). Rendement brut : 13–20 % annuels, sans garantie occupance. Moins lucratif qu'Altea ou Benidorm, mais moins volatil.