Appartement de 2 chambres à Orihuela

€324,500

2 ch · 2 sdb · 118 m²

À vendre · Référence: R4908592U241714

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

118 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 118 m² à Orihuela offre une configuration pratique avec 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans une résidence avec piscine commune, il bénéficie d'un accès direct aux équipements partagés — un atout pour la vie quotidienne. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle. Les finitions sont fonctionnelles et l'espace s'organise autour d'un séjour central, d'une cuisine indépendante et de chambres de taille convenable.

Orihuela est une ville historique du sud de la province d'Alicante, avec une vie locale authentique loin de l'agitation touristique. Vous trouverez restaurants de cuisine régionale, petits commerces de quartier et marchés traditionnels à proximité. Les déplacements se font aisément à pied ou en voiture locale. La plage côtière se situe à environ 15 km, accessible en 20 minutes de voiture. Les services essentiels — médecins, pharmacies, école — sont bien implantés dans la ville.

Orihuela attire des acheteurs en quête de stabilité résidentielle à prix raisonnable, loin des zones surpeuplées. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 50 km, praticable en une heure. Cet appartement convient à des résidents stables ou à une clientèle de location saisonnière modérée. Le prix de 324 500 € reste accessible pour cette région, avec un potentiel locatif stable grâce à la population locale établie et aux visiteurs occasionnels.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter un appartement à Orihuela ?+

Les frais d'achat incluent l'impôt de mutation (6–10 %), les honoraires d'agence (3–4 %), et frais notariaux (environ 1,5 %). Le processus complet, de l'offre à la signature, prend généralement 4 à 8 semaines. Orihuela offre une procédure standard sans complexités particulières.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille humaine avec une vraie vie locale. Vous y trouverez une atmosphère méditerranéenne authentique, des commerces de proximité, une gastronomie régionale établie, et une communauté stable. C'est un endroit pour vivre, pas seulement visiter.

Pourquoi cet appartement à ce prix dans cette gamme ?+

À 324 500 €, ce 2 chambres avec piscine commune représente un bon rapport qualité-prix pour Orihuela. L'espace habitable est substantiel (118 m²) et les équipements collectifs ajoutent de la valeur. Les prix à Orihuela restent plus accessibles qu'en zones balnéaires densifiées.

Quels sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

L'Espagne offre une fiscalité claire et des procédures d'achat bien établies pour les étrangers. Aucun permis de résidence n'est exigé pour la propriété. Le climat et le coût de vie attirent les Nordiques en quête de stabilité long terme. Les banques locales facilitent les financements pour acheteurs européens.

Quel est le potentiel locatif à Orihuela ?+

Orihuela compte une demande locative stable auprès de résidents locaux et de visiteurs réguliers. Les rendements varient entre 4 et 6 % annuels selon la saison et la gestion. Cet appartement, bien équipé avec piscine, convient à une location résidentielle ou saisonnière modérée.

Basé sur des données notariales réelles

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