orihuela · Lomas De Campoamor · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Orihuela
324 500 €
2 bed · 2 bath · 118.03 m²
Till salu · Referens: R4908592U241714

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten på 118 kvadratmeter ligger centralt i Orihuela med direkta ingångar till både bostad och gemensamma utrymmen. Fastigheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för par eller små familjer som söker flexibilitet. Orienteringen fångar dagsljus från flera håll, och lägenheten har tillgång till poolanläggning inom området — en resurs som många uppskattar under de varmare månaderna utan att själva behöva bygga eller underhålla eget.
Orihuela är en levande stad med omkring 30 000 invånare, där daglig framfart går enkelt. Du hittar restauranger och caféer inom gångavstånd, från traditionella tapasbar till moderna etableringar. Staden har sitt eget karaktär — inte en turistdestination i samma mening som kuststäderna, vilket betyder mindre trängsel och mer autentisk spansk miljö. Stranden ligger ungefär 20 kilometer bort, helt körbar för helger eller kortare utflykter. Därför väljer många svenskar Orihuela: autenticiteten, gemenskapen och ett lugn som du inte får längre in på kusten.
Orihuela är praktiskt för köpare som vill kombinera lågt pris med närhet till Alicante Airport — omkring 40 minuter med bil. Stadens infrastruktur är väl utvecklad med supermarknader, sjukvård och en växande community av utländska invånare. För uthyrning har tvårumsmöbler ofta bra efterfrågan hos nykare gäster och längre hyresgäster; Orihuelas läge gör det attraktivt för både arbetare på flyktvägen och turister utanför högsäsong. Med detta pris och läget i en etablerad spansk stad utan developer-premie, finner många köpare här ett seriöst värde.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer efter köpet här i Orihuela?+
Köparen betalar notarieavgifter (omkring 1–1,5 % av köpeskillingen), fastighetsmäklararvode och registreringsavgifter. Årligen tillkommer fastighetsdeklaration och gemenskapskostnader för poolanläggningen och gemensamma områden. Sveriges motsvarighet finns inte helt, men räkna på ett par hundra euro per månad för gemenskapskostnader beroende på värde och standard.
Hur är det att bo i Orihuela för utländska köpare?+
Orihuela har en väletablerad community av europeiska invånare, särskilt svenskar och britter. Staden erbjuder autentisk spansk daglig miljö utan turismpremien som finns i Benidorm eller Torrevieja. Du har tillgång till all modern service samtidigt som du lever i en riktig stad snarare än en kurstort.
Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklass?+
Två sovrum och två badrum är en klassisk størrelse för par, pensionärer och investerare som söker enkel förvaltning. Detta uteslutar inte barnfamiljer, men erbjuder ofta det bästa prisvärdet jämfört med större enheter. Underhållet är hanterbart och köpet är tillgängligt för fler köpare.
Är det lätt för skandinaver att hantera dokumentation och köpprocess här?+
Vi rekommenderar alltid att arbeta med spansk advokat och revisor — det är standard och inte dyrare än du tror. Många advokater i området talar engelska och svenska. Processen är väldokumenterad och tar vanligen 8–12 veckor från avtal till registrering.
Vad är uthyrningspotentialen för en lägenhet som denna i Orihuela?+
Tvårumslägenheter i Orihuela hyrs ut både korttidsvist och långtidsvist. Längre hyror från arbetare och pensionärer är ofta mer stabila; kortare uthyrning till turister fungerar säsongvis. Räkna på omkring 500–700 euro per månad för långtidshyra, högre under turistsäsong. Gemenskapskostnaderna är redan inräknade i din utgift.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i orihuela

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i Orihuela
5 sovrum · 3 badrum · 495m²
675 000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-sovrum villa i Orihuela Costa
4 sovrum · 6 badrum · 349m²
1 890 000 €
ALEG-A11079

RADHUS · ORIHUELA COSTA
Radhus i Orihuela Costa
245 000 €
ALEG-B11991
Referens: R4908592U241714
324 500 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Lomas De Campoamor
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4908592U241714
324 500 €
324 500 €
WhatsApp

