finestrat · Villa
4-bedroom villa in Finestrat
€2,195,000
4 bed · 5 bath · 571.9 m²
À vendre · Référence: R4874755U146194

Description
Cette villa de 571,9 m² se situe à Finestrat, commune côtière entre Benidorm et Altea, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La propriété s'étend sur un terrain de 671,3 m² et comprend 4 chambres et 5 salles de bain, avec une piscine privée. L'orientation et la disposition intérieure permettent une circulation fluide entre les espaces de vie, idéale pour une famille ou une résidence saisonnière. Les finitions reflètent les standards résidentiels de cette zone, constructeurs locaux établis ayant assuré la réalisation.
Finestrat offre un mode de vie côtier sans la densité urbaine de Benidorm. À proximité, vous trouverez restaurants locaux, petits commerces et accès aux plages dans un rayon de 3 à 5 km. L'école primaire internationale et les services médicaux sont présents à Finestrat même. Les propriétaires apprécient l'ambiance de village avec services modernes : la vie quotidienne combine plage méditerranéenne, restaurants de poisson frais et promenades côtières. Des terrasses avec vue sur les monts environnants ponctuent le tissu urbain.
Finestrat attire acheteurs et investisseurs pour son positionnement stratégique : proche de l'aéroport d'Alicante (45 min), non saturée contrairement à Benidorm, avec forte demande de locations touristiques. Une villa avec piscine et 4 chambres se loue régulièrement 1 500 à 2 200 euros par semaine en haute saison. Les frais de propriété demeurent raisonnables, et la commune jouit d'une stabilité immobilière. Les acheteurs nordiques apprécient particulièrement le climat stable, la facilité d'accès et la proximité d'autres destinations côtières (Altea, Denia).
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3571.9 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Jardin privé sur une parcelle de 671.3 m² — espace, intimité et place pour planter
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat immobilier à Finestrat ?+
À Finestrat, comptez environ 12-13 % de frais additionnels : impôt de mutation immobilière (6-7 %), frais de notaire (0,5-1 %) et registre immobilier (0,1-0,2 %). Les frais juridiques pour un acheteur étranger varient entre 800 et 1 500 euros. Nous vous adviserons précisément selon votre situation.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+
Finestrat est une commune côtière tranquille de 10 000 habitants, avec commerce local, écoles internationales et climat méditerranéen. Vous êtes à 15 min en voiture de Benidorm pour les loisirs, mais loin du chaos urbain. Plages de crique, promenades côtières et restaurants réputés forment le quotidien.
Pourquoi choisir une villa 4 chambres à ce prix à Finestrat ?+
À 2,195 M€, cette villa offre rapport qualité-prix solide : piscine, 4 chambres, terrain dégagé et location touristique validée. Des propriétés comparables à Altea ou Benidorm dépassent les 3 millions. Finestrat demeure plus accessible sans sacrifier la qualité de vie côtière.
Quels avantages pour les acheteurs suédois, danois ou norvégiens ?+
Climat stable toute l'année, pas d'impôt sur les revenus étrangers investis localement, et Vol direct de nombreux aéroports nordiques vers Alicante. Nombreux résidents scandinaves à Finestrat offrent un réseau établi. Les formalités administratives pour résidants UE demeurent simples.
Quel est le potentiel locatif d'une telle villa à Finestrat ?+
Finestrat connaît une demande touristique croissante : 4 chambres avec piscine se louent 1 500-2 200 €/semaine en haute saison, 900-1 200 € hors-saison. Rendement brut estimé entre 6-8 % avec gestion professionnelle. Nombreuses agences de gestion locales maîtrisent le calendrier saisonnier.
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Villa in Finestrat
finestrat, Finestrat
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Luxe
Aperçu de l'investissement
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R4874755U146194
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