4-sovrum villa i Finestrat

2 195 000 €

4 bed · 5 bath · 571.9 m²

Till salu · Referens: R4874755U146194

NybyggePoolLyx

1 / 12

Sovrum

Badrum

Byggd yta

571.9 m²

Tomtstorlek

671.3 m²

Pool

Beskrivning

Denna fyrrumsvilla på Finestrats västra sida erbjuder en väl genomtänkt layout på drygt 570 kvadratmeter. Villan är orienterad för att fånga dagljus från flera håll, med ett privat omgivningsparti på 671 kvadratmeter som innehåller en pool och mogna grönområden. Interiören fördelar sig över två huvudnivåer med fyra sovrum och fem badrum, vilket gör den lämplig både för större familjer och för säsongsvistelser med gäster.

Finestrat ligger mellan Benidorm och Altea – två helt olika världar, men du får närhet till båda. Här bor du lugnt på skogsrik höjdland med utsikt mot Mediterannean, men strandpromenaden och restauranger ligger en tjugo-trettiominutersväg bort. Orten själv har en spansk karaktär utan att vara helt utslöpad av masturism; lokala barer och små livsmedelsbutiker finns i centrumkärnan. Familjer uppskattar de goda skolalternativen och det faktum att man kan vara ute i naturen utan att förlora tillgången till service.

Finestrat attraherar skandinaviska köpare dels för sin läge – nära Alicante-flygplatsen (45 minuter), dels för stabiliteten i värdeutvecklingen. Villor i denna priskategori hyrs regelbundet ut på säsongsbasis till familjer och grupper, särskilt juni till september. Området erbjuder också ett lugnt pensionärsalternativ för svenska och brittiska köpare som söker permanenthet utan strandortsintensiteten. Kommunal infrastruktur, läkarvård och banker är väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3571.9 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 671.3 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
5Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna vid köp av villa i Finestrat?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringstax (Plusvalia, cirka 3–4 procent), notariearvode (cirka 0,75 procent) och registreringsavgift (cirka 1 procent). Många köpare väljer också hemgranskning och juridisk rådgivning. Vi guidar dig genom exakt vilka siffror som gäller för denna fastighet.

Hur är det att bo i Finestrat året runt?+

Finestrat är en fungerande spansk bosättning, inte en semesterort. Du har medelhavsklim, men höjdläget gör att vintrarna är lindrigare än i flatlandet längre söderut. Goda möjligheter till vandring, lokala restauranger och en riktig grannskapskanal utan turistrusket.

Varför välja en villa i denna prisklass istället för lägenhet?+

En villa ger dig privata gränser, egen pool och trädgård utan att dela yttervägg eller huvudentrè. I Finestrats topografi blir villor ofta väl belägna för både privateers och familjer. Underhållet är ditt ansvar, men den personliga kontrollen är betydligt större.

Hur är skatten för svenska fastighetsägare i Spanien?+

Svenskar betalar spansk fastighetsskatt (IBI, cirka 0,4–0,6 procent av katastralvärdet årligen) oavsett bosättning. Är du scenaristbosatt i Sverige deklarerar du även kapitalvinst vid försäljning enligt svenska regler. Vi rekommenderar alltid att rådgöra med internationell revisor innan köp.

Kan man hyra ut villan på säsong från Finestrat?+

Ja, många ägare hyrer ut sina villor sommarmånaderna genom etablerade plattformar. Finestrats läge mellan Benidorm och Altea gör den attraktiv för familjegrupper. Intäkterna brukar täcka driftkostnader väl under högsäsong, men mark ut din eget arbetsbelastning och eventuella restriktioner i din försäkring innan start.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.