Villa de 4 chambres à La Nucia

€430,000

4 ch · 2 sdb · 200 m²

À vendre · Référence: R4845952

1 / 11

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

200 m²

Surface du terrain

500 m²

Description

Cette villa de 200 m² sur un terrain de 500 m² à La Nucia offre quatre chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, captant la lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des services locaux — supermarchés, pharmacies, restaurants — et à environ 15 km de la plage de l'Albir, la propriété convient à ceux qui cherchent un équilibre entre l'accès aux commodités et la tranquillité de la Marina Baja.

La vie quotidienne à La Nucia s'articule autour d'une communauté mixte d'expatriés et de résidents espagnols établis. Le centre-ville propose des restaurants de cuisine locale et internationale, des bars à café traditionnels, et un marché hebdomadaire. L'Albir beach se trouve à 15 minutes en voiture; pour les amateurs de nature, le parc naturel du Montgó est accessible en 20 minutes. Vous serez à distance raisonnable de Benidorm sans en subir la densité touristique.

La Nucia attire les acheteurs en raison de ses prix modérés comparés à la côte, son infrastructure établie et sa stabilité résidentielle. Quatre chambres et deux salles de bain la rendent intéressante pour la location saisonnière ou annuelle auprès de familles expatriées ou de couples. L'aéroport d'Alicante est situé à 50 km — trajet d'une heure en voiture — ce qui simplifie les déplacements pour les résidents Scandinaves maintenant des liens avec le Nord.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2200 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat à La Nucia ?+

Comptez environ 8 % de frais de notaire et d'enregistrement sur le prix d'achat. Les impôts fonciers municipaux (IBI) à La Nucia sont modérés pour la région, généralement entre 400 et 600 euros annuels selon la propriété. Une déclaration d'impôts espagnole est obligatoire si vous envisagez de résider régulièrement ou de louer la propriété.

À quoi ressemble la vie résidentielle à La Nucia ?+

La Nucia est une commune établie et tranquille, sans animation touristique intense. Vous trouverez une vie locale authentique avec commerces de proximité, restaurants familiaux, et une communauté d'expatriés bien intégrée. Le rythme est plus calme que sur la côte, idéal pour ceux qui recherchent une vie de quartier stable.

Une villa à quatre chambres à ce prix est-elle courante sur la Costa Blanca ?+

À La Nucia, ce prix-point offre un bon rapport valeur-confort. Quatre chambres sur 200 m² en villa indépendante est typique pour cette zone intérieure à quelques kilomètres du littoral. Les prix augmentent sensiblement si vous vous rapprochez de la mer ou de Benidorm.

Comment les acheteurs suédois trouvent-ils l'accès à la Scandinavie depuis La Nucia ?+

L'aéroport d'Alicante, à 50 km, propose des liaisons directes régulières vers Stockholm, Copenhague et Oslo, particulièrement en hiver. Le trajet en voiture reste raisonnable — moins d'une heure. De nombreux Scandinaves y résident et apprécient l'accès facile à leur pays d'origine.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à La Nucia ?+

La Nucia attire la clientèle familiale expatriée et les contrats long terme. Les rendements sont plus modérés qu'à Benidorm, mais la stabilité résidentielle offre une location plus prévisible. Quatre chambres la rendent attractive pour les familles en relocalisation professionnelle ou retraite.

Basé sur des données notariales réelles

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