4-sovrum villa i La Nucia

430 000 €

4 bed · 2 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R4845952

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

500 m²

Beskrivning

Denna villa på 200 kvadratmeter ligger i La Nucia, en växande stad mellan Benidorm och Alfás del Pi. Huset är väl orienterat med ett praktiskt planerat liv på två plan — vardagsrum och kök på nedre nivån, sovrummen på övre. Tomten på 500 kvadratmeter ger dig sitt eget utrymme utan att kännas isolerad. Fyra sovrum och två badrum räcker för familj eller gäster, och den här typen av villa säljs sällan på marknaden.

La Nucia har utvecklats från liten by till en stad med verklig infrastruktur. Du hittar restauranger, butiker och en lokal gemenskap som betyder något — inte bara turistbubblor. Havet är 15 kilometer västerut, inte för långt för en reguljär strandkväll. Om du är golfintresserad finns banor nära nog för en veckoslutstrund. Området drar många svenska familjer och pensionärer för det sakliga skälet: det fungerar. Schultz och affärer är väl utvecklade.

Villan ligger i ett prisintervall där många uppdagar substantiv värde. La Nucia fortsätter att växa utan att bli överbyggt — kommunen är klar på detta. Hyresmarknaden här är stabil, både för årshyresgäster och kortare uthyrning till familjer som söker större utrymme än lägenheter erbjuder. Málaga flygplats ligger två timmar söderut. Du är nära allt praktiskt utan att bo i en överbelastad kuststad.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en villa i La Nucia?+

Räkna med överföringsskatt (6–8 %), notaravgift, registrering och möjligt fastighetsmäklarvete. Din advokat guider genom processen. I La Nucia är dessa kostnader välbekanta — många skandinaver köper här varje år.

Hur är det att bo i La Nucia?+

La Nucia är en riktigt funktionstillväxtstad — varken överbebyggd som Benidorm eller vilande som småkommuner. Du får handel, skolor, läkarvård och närhet till havet utan att stå i köer. Svenska familjer uppskattar att det finns både stabilitet och egentligt liv här.

Är en villa på denna prisnivå i La Nucia ett bra köp?+

Fyra-rumsvillas i detta lägge är sällan lediga. 450 000 € för 200 kvadratmeter och egen tomt är verkligt värdefullt när du jämför med vad nyare projekt erbjuder. La Nucia håller sitt värde långsiktigt.

Hur är det att flytta från Sverige eller Storbritannien?+

La Nucia ligger två timmar från två flygplatser. Många skandinaver bor här helår eller säsongsvis. Administrationen kräver svenskt eller brittiskt organisationsnummer och bank — vi hjälper med orientering. Det finns svenska tandläkare och läkare lokalt.

Kan man hyra ut en villa som denna?+

Ja. Långhyrning till familjer är stabil, och kortare uthyrning via plattformar fungerar väl när gäster söker mer än hotellrum. La Nucia drar både pensionärer och arbetsfamiljer — två skilda hyresgrupper gör investeringen säker.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.