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denia · Apartment

2-bedroom apartment in Denia

€499,000

2 bed · 2 bath · 77.09 m²

À vendre · Référence: R4807360U210010

NeufPiscine
Apartment in Denia — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
77.09 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 77 m² situé à Denia offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Le bien bénéficie d'une exposition claire et d'une localisation pratique dans la ville côtière d'Alicante. L'organisation intérieure permet une vie au quotidien fluide, avec des espaces distincts pour le jour et la nuit. La résidence dispose de commodités partagées appréciées des résidents, notamment la piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen durant les mois chauds.

Vivre à Denia signifie accès immédiat à une vie balnéaire active. La ville possède une scène gastronomique solide, en particulier autour du port et des plages, où restaurants de fruits de mer et petits établissements locaux accueillent résidents et visiteurs. Le centre-ville propose commerces, services et une atmosphère méditerranéenne authentique. Les plages de Denia — Les Marines et Les Deveses notamment — se trouvent à quelques minutes, offrant baignade et loisirs nautiques. La promenade côtière relie ces espaces de manière agréable et forme le poumon social de la communauté.

Denia attire acheteurs établis et familles recherchant une qualité de vie côtière sans effervescence urbaine excessive. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal accès international, se trouve à environ 100 km, avec routes d'accès directes. Les services médicaux et éducatifs sont présents. Pour les acquéreurs scandinaves, Denia bénéficie d'une communauté nordique bien implantée et d'une stabilité résidentielle notable. Le potentiel locatif court terme existe, surtout en haute saison estivale, bien que la demande soit plus régulière que saisonnière. Ce type d'acquisition convient acheteurs en recherche de résidence secondaire ou investisseurs visant rendements modérés et stabilité.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir pour l'achat à Denia ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 6-8 % du prix), les droits d'enregistrement (3-5 %), et possiblement une inspection. Les appartements incluent généralement des charges mensuelles de copropriété, ici liées à la piscine commune et entretien général de l'immeuble. Un agent local peut détailler précisément ces frais pour ce bien.

Que propose la vie quotidienne à Denia ?+

Denia combine vie côtière et offres urbaines modérées. Vous disposez du port, des restaurants, des plages accessibles à pied ou en voiture, et d'une vie communautaire établie. La ville reste assez compact pour les besoins courants, sans l'intensité d'une grande métropole.

Pourquoi un appartement plutôt qu'une maison individuelle à ce prix ?+

L'appartement offre accès aux équipements partagés (piscine), réduction des responsabilités d'entretien, et position souvent centrale. À Denia, ce format répond bien aux acheteurs secondaires ou investisseurs qui préfèrent gestion simplifiée et liquidité future.

Denia convient-il aux ressortissants scandinaves ?+

Oui. Denia dispose d'une présence nordique établie, services médicaux fiables, climat stable, et accès à l'aéroport d'Alicante. Nombreux Suédois, Danois et Norvégiens y résident ou possèdent résidence secondaire. La fiscalité et les services publics fonctionnent sur base claire et prévisible.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Denia génère une demande locative régulière, renforcée en été. Un appartement de cette taille et configuration permet location touristique court terme ou bail long terme stable. Les rendements locatifs sont modérés (4-6 % brut typiquement), mais soutiennent une acquisition à titre de résidence avec potentiel de revenu supplémentaire.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4807360U210010

€499,000

Apartment in Denia

denia, Denia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€22,000–€35,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€499,000

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