denia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Denia
499 000 €
2 bed · 2 bath · 77.09 m²
Till salu · Referens: R4807360U210010

Beskrivning
Denna två-rumslägenheten på 77 kvadratmeter ligger i centrala Deníà, på gångavstånd från både hamnen och Las Marinas-stranden. Lägenheterna är väl orienterad med ljusa rum och två fullständiga badrum – en praktisk layout för både helårsboende och kortare vistelser. Bostaden har tillgång till gemensam pool, vilket erbjuder bekvämlighet utan att kräva eget underhåll. Med denna storlek och läget får du det väsentliga utan onödiga kvadratmeter.
Deníà är en verklig arbetsstad med fiskehamnens rytm; inte en konstnärkoloni eller upptöjd resort. Du bor där lokalbefolkningen lever. Restaurangerna längs vattnet serverar dagsfångsten, och stränderna är några minuters promenad bort. Om du gillar att gå, shoppa lokalt och äta där fiskarna äter, passar detta. Staden har också tillräckligt med moderna faciliteter – supermarknader, sjukhus, flygskola – för att dagliga behov aldrig är ett problem. Kulturutbuden växlar mellan lokal flamenco och små festivaler; ingenting spektakulärt, men autentiskt.
Deníà drar svenska och nordiska köpare för dess balans mellan tillgänglighet och autenticitet. Många köper här för att hyra ut kortsiktigt till turister under sommaren och egen användning övrig tid – lägenheter i detta läge och prisspann uthyres ofta 8–10 månader per år. Flygplatsen Alicante ligger en och en halv timme bort. Låga levnadskostnader och närhet till både vatten och servicer gör detta till en solid investering utan att du behöver bygga något helt nytt.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vad kostar det att köpa bostadsrätt i Deníà?+
Utöver köpesumman tillkommer spanska överlåtelseöverföringen (runt 6–8 %), notarieavgifter och registreringsavgifter. En advokat rekommenderas starkt. Processerna är enkla men kräver gott juridisk övervakning. H&H kan hänvisa dig till erfarna advokater i området.
Hur är det att bo året runt i Deníà?+
Deníà är en levande stad med stabil befolkning och fungerande infrastruktur – inte en säsongsby. Vintertemperaturer ligger omkring 12–15 grader, så du behöver värme. Sommaren är varm men hamstaden drar frisk havsvind som håller värmen uthärdig.
Är tvårumslägenheter lätta att hyra ut i Deníà?+
Ja. Turister söker ofta kompakta lägenheter nära vatten och centrum. Med denna placering och poolens åtkomst kan du förvänta hög beläggning under sommarmånaderna, ofta 70–80 procent årligt om du förvaltar det aktivt.
Kan jag köpa som utländsk medborgare?+
Helt och hållet. Sverige och övriga EU-länder har samma rättigheter. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en bankräkning lokalt, men båda är rutinärenden. Din advokat sköter detta.
Är detta en bra placering för långsiktig värdeökning?+
Deníà är väletablerad med stabil efterfrågan från både inhemska och skandinaviska köpare. Lägenheter nära centrum och vatten behåller värde väl. Rivningen eller renoveringen av äldre bostäder i området driver också priserna stadigt uppåt utan spekulativ volatilitet.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i denia

VILLA
10-sovrum villa i Denia
10 sovrum · 10 badrum · 1321m²
6 000 000 €
HH-URBI-HIP

VILLA
3-sovrum villa i Denia
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
654 000 €
HH-URBI-HEB

VILLA
5-sovrum villa i Denia
5 sovrum · 7 badrum · 734m²
3 500 000 €
HH-URBI-IPA
Referens: R4807360U210010
499 000 €
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4807360U210010
499 000 €
499 000 €
WhatsApp

