Alla bostäder/Apartment in Denia

denia · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Denia

499 000 €

2 bed · 2 bath · 77.09 m²

Till salu · Referens: R4807360U210010

NybyggePool
Apartment in Denia — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
77.09 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två-rumslägenheten på 77 kvadratmeter ligger i centrala Deníà, på gångavstånd från både hamnen och Las Marinas-stranden. Lägenheterna är väl orienterad med ljusa rum och två fullständiga badrum – en praktisk layout för både helårsboende och kortare vistelser. Bostaden har tillgång till gemensam pool, vilket erbjuder bekvämlighet utan att kräva eget underhåll. Med denna storlek och läget får du det väsentliga utan onödiga kvadratmeter.

Deníà är en verklig arbetsstad med fiskehamnens rytm; inte en konstnärkoloni eller upptöjd resort. Du bor där lokalbefolkningen lever. Restaurangerna längs vattnet serverar dagsfångsten, och stränderna är några minuters promenad bort. Om du gillar att gå, shoppa lokalt och äta där fiskarna äter, passar detta. Staden har också tillräckligt med moderna faciliteter – supermarknader, sjukhus, flygskola – för att dagliga behov aldrig är ett problem. Kulturutbuden växlar mellan lokal flamenco och små festivaler; ingenting spektakulärt, men autentiskt.

Deníà drar svenska och nordiska köpare för dess balans mellan tillgänglighet och autenticitet. Många köper här för att hyra ut kortsiktigt till turister under sommaren och egen användning övrig tid – lägenheter i detta läge och prisspann uthyres ofta 8–10 månader per år. Flygplatsen Alicante ligger en och en halv timme bort. Låga levnadskostnader och närhet till både vatten och servicer gör detta till en solid investering utan att du behöver bygga något helt nytt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa bostadsrätt i Deníà?+

Utöver köpesumman tillkommer spanska överlåtelseöverföringen (runt 6–8 %), notarieavgifter och registreringsavgifter. En advokat rekommenderas starkt. Processerna är enkla men kräver gott juridisk övervakning. H&H kan hänvisa dig till erfarna advokater i området.

Hur är det att bo året runt i Deníà?+

Deníà är en levande stad med stabil befolkning och fungerande infrastruktur – inte en säsongsby. Vintertemperaturer ligger omkring 12–15 grader, så du behöver värme. Sommaren är varm men hamstaden drar frisk havsvind som håller värmen uthärdig.

Är tvårumslägenheter lätta att hyra ut i Deníà?+

Ja. Turister söker ofta kompakta lägenheter nära vatten och centrum. Med denna placering och poolens åtkomst kan du förvänta hög beläggning under sommarmånaderna, ofta 70–80 procent årligt om du förvaltar det aktivt.

Kan jag köpa som utländsk medborgare?+

Helt och hållet. Sverige och övriga EU-länder har samma rättigheter. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en bankräkning lokalt, men båda är rutinärenden. Din advokat sköter detta.

Är detta en bra placering för långsiktig värdeökning?+

Deníà är väletablerad med stabil efterfrågan från både inhemska och skandinaviska köpare. Lägenheter nära centrum och vatten behåller värde väl. Rivningen eller renoveringen av äldre bostäder i området driver också priserna stadigt uppåt utan spekulativ volatilitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~100 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~10 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4807360U210010

499 000 €

Apartment in Denia

denia, Denia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€22,000–€35,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

499 000 €

WhatsApp