3-bedroom villa in Calpe

€2,950,000

3 bed · 5 bath · 287 m²

À vendre · Référence: R4719385

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

287 m²

Surface du terrain

900 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 287 m² sur un terrain de 900 m² à Calpe offre une base solide pour la vie côtière. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière de l'après-midi et dispose de trois chambres, cinq salles de bains et une piscine privée — des atouts pratiques pour une famille ou des locations saisonnières. L'espace construit se répartit logiquement, avec suffisamment de surface pour accueillir confortablement.

Calpe elle-même reste une bourgade active : la Vieille Ville concentre restaurants, bars et petits commerces à moins de 10 minutes. Les deux plages principales, Puerto Blanco et Arenal-Bol Nou, sont à environ 1,5 km, accessibles en voiture ou à pied. Vous vivrez parmi une communauté établie — Suédois, Norvégiens et Danois y sont bien représentés depuis des décennies. Les restaurants locaux servent cuisine espagnole courante et internationale sans prétention.

Calpe attire les acheteurs étrangers pour son coût de vie modéré, son climat stable et son marché locatif fiable. À ce prix et cette taille, la villa offre un revenu potentiel : trois mois d'été à 150–180 € la nuit génèrent 13 000–16 000 € net. L'aéroport d'Alicante se trouve à 70 km (route directe, 1 heure). Les services essentiels — médecin, dentiste, banque, épicerie — sont intégrés à la ville.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2287 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 900 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en plus du prix affiché à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 10–11 % du prix pour les frais : impôt de transmission (6–7 %), notaire (0,5–1 %), cadastre et enregistrement (0,5–1 %), et frais d'agence si applicable. Pour cette villa à 2,95 M€, prévoyez donc 300 000–325 000 € supplémentaires.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe est calme hors juillet-août. Vous trouvez école, médecin, pharmacie et supermarché sans effort. La promenade maritime est animée le soir. Le climat permet piscine et plage dix mois par an. C'est une petite ville de côte, pas une station balnéaire animée.

Pourquoi le prix est-il à ce niveau pour une villa en Espagne côtière ?+

À Calpe, 2,95 M€ reflète une villa établie sur un bon terrain avec piscine, bien placée mais sans vue mer. Le coût foncier reste modéré comparé à Javea ou Altea voisines. C'est un prix juste pour le segment familial-location.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement à se loger et s'intégrer à Calpe ?+

Oui — Calpe accueille depuis 40 ans familles suédoises, norvégiennes et danoises. Vous trouverez écoles internationales proches, médecins parlant anglais, et une communauté établie. Les démarches administratives (NIE, compte bancaire) sont directes grâce aux cabinets locaux habitués aux acheteurs étrangers.

Quel rendement locatif puis-je attendre avec cette villa ?+

À Calpe, une villa de cette taille loue 120–180 € la nuit en haute saison. Trois mois d'été complets donnent 10 000–16 000 € bruts. Hors-saison, 50–80 € la nuit. Rendement annuel : 4–5 % net après charges, dépendant de votre gestion et taux d'occupation.

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