Alla bostäder/Villa in Calpe

calpe · la Canuta · Villa

3-sovrum villa i Calpe

2 950 000 €

3 bed · 5 bath · 287 m²

Till salu · Referens: R4719385

PoolLyx
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
5
Byggd yta
287 m²
Tomtstorlek
900 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Calpe ligger på en höjd med bra orientering mot söder och väst, vilket ger ljus genom större delen av dagen. Huset är byggt på ett 900 kvadratmeter stort tomt och erbjuder 287 kvadratmeter boyta fördelat på tre sovrum och fem badrum – en proportion som lockar både familjer och köpare som vill ha gästhus eller hemmakontor. Poolen är väl integrerad i den hårdgjorda området, och detaljerna såsom térrakottaplattor och välskött grönska visar ett hem som har underhållits ordentligt genom åren. Vita väggar och böljande terrängen omkring ger ett lugn som många söker upp från det bullrigare Calpe-centrumet.

Dagliglivet här rör sig långsamt. Restauranger och barer nere i Calpe centrum ligger inom fem till tio minuters körväg – både de tyckiska platserna för paella och moderna butiker. Stranden vid Playa Arenal är ungefär två kilometer bort, praktisk för morgonsim. Lokalsamfundet består av svenskar, britter och spanjorer i väl etablerade grannskapen, och många känner varandra genom årtionden av närvaro här. Du får tillgång till det informella nätverket av restauratörer, servicemän och vänner som gör det lättare att leva här långsiktigt.

Calpe är etablerat bland skandinaver och nordeuropéer – det finns ingen spekulativ boom här, bara stabil efterfrågan från människor som vill bo här. Hyresmarknaden är måttlig men konsekvent, särskilt för villorstäder med bassäng under höst och vår när nordeuropeiska gäster söker värme. Alicante-flygplatsen ligger 70 kilometer söderut, och Benidorm ligger tjugo kilometer bort om du behöver restauranger eller shopping. Kommunal service, läkare och tandläkare är väl utvecklade för ett spanskt kustsamhälle av denna storlek.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2287 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa fastighet i Calpe – vilka är de typsika utgifterna?+

Köpet i Spanien innebär cirka 8–12 procent i överlåtelseöverföringar och notariearvoden. I Calpe är fastighetsskatten relativt låg – vanligt omkring 400–600 euro årligt för denna typ av villa. Det finns ingen schablon; varje fastighet bedöms individuellt av kommunen.

Hur är det att bo i Calpe året om?+

Calpe är både en strandort och ett etablerat samhälle med omkring 25 000 invånare. Sommaren är varm, vintern mild men inte tropisk. Du hittar spanjorer, pensionärer, familjer och digitala nomader blandade. Det finns en större svenska gemenskap än många tror – många klubbar, restauranger och sociala nätverk växte upp under 2000-talet och finns kvar.

Varför är detta ett vasst prisläge för en villa med bassäng och fem badrum?+

Tre sovrum och fem badrum är en populär konfiguration för familjer och för köpare som hyresvärdar. Bassängen ökar värdet och attraktionen märkbart på en marknad där sommargäster söker det. Platsen i Calpe – varken i centrum eller helt isolerad – tilltalar många som vill ha både gemenskap och ro.

Finns det något speciellt att veta för svenska och skandinaviska köpare?+

Spa­nsk fastighetskatt för utländska invånare är 19 procent på vinster vid försäljning. Många svenskar väljer att stanna fem till tio år, vilket minskar denna påverkan. Du bör ha en spansk skatteadvisör från dag ett – det lönar sig. Många H&H-kunder använder samma revisorer, vilket skapar erfarenhet.

Kan man hyra ut denna villa på Airbnb eller till långtidsgäster?+

Korttidshyra via Airbnb är populär och kan generera 1 200–1 800 euro per vecka under höst och vår. Långtidshyror (från tre månader) är stabilare och mindre administrativt påfrestande – ofta 1 000–1 300 euro i månaden. Calpe lockade konsekvent gäster från Skandinavien och Tyskland eftersom klimatet är milt och fastigheterna väl skördade.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4719385

2 950 000 €

Villa in Calpe

calpe, la Canuta

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€118,000–€192,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

2 950 000 €

WhatsApp