5-bedroom villa in Aspe

€1,700,000

5 bed · 4 bath · 360 m²

À vendre · Référence: R4670110

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

360 m²

Surface du terrain

20000 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 360 m² sur un terrain de 2 hectares à Aspe offre une empreinte spacieuse rare dans la région. La maison comprend 5 chambres et 4 salles de bains, organisées pour accueillir une famille ou servir de résidence multi-générations. L'orientation permet une bonne exposition naturelle ; la piscine privée constitue un atout majeur pour les journées chaudes de l'intérieur des terres.

Aspe demeure un village agricole tranquille de l'arrière-pays alicantain, loin des flux touristiques côtiers. Vous y trouverez une vie quotidienne authentique : petit marché local, quelques restaurants de cuisine régionale, école primaire et pharmacie. La plage la plus proche se situe à environ 30 km vers Dénia ou la Costa Blanca nord ; le littoral n'est pas une commodité quotidienne depuis Aspe, mais accessible pour les sorties de fin de semaine. La communauté est composée majoritairement de résidents permanents et de propriétaires agricoles.

Aspe attire les acheteurs en quête d'espace et de calme, loin des zones saturées. À ce prix et cette surface, trouver un terrain de 20 000 m² avec maison est devenu rare sur la côte. Les services publics (santé, éducation) sont présents. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 60 km. Pour la location saisonnière, le potentiel reste limité : Aspe ne bénéficie pas de la demande touristique du littoral, mais peut intéresser les groupes recherchant un havre rural ou les locations longue durée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3360 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 20000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et taxes pour acheter une maison à Aspe ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de cadastre représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Ajoutez les honoraires d'agence (généralement 3 à 5 %). La plusvalue immobilière (ITP) pour un bien ancien est incluse dans ces 8 à 10 %. Votre notaire à Aspe ou à la mairie voisine d'Hondón vous confirmera l'exactitude pour cette transaction.

Comment est la vie quotidienne à Aspe au jour le jour ?+

Aspe est un village rural où vous achetez pour la tranquillité et l'espace, pas pour la vie urbaine. Les courses se font au village (petits commerces) ou à Elche à 20 km. Pas de vie nocturne ; c'est un endroit d'agriculture, de randonnées et de repos. Idéal si vous cherchez l'opposé du tourisme côtier.

Pourquoi une villa de cette taille et prix à Aspe coûte-t-elle moins que sur la côte ?+

La demande touristique et les prix du m² sont concentrés sur le littoral. À l'intérieur des terres, notamment dans des villages sans attrait balnéaire, les terrains agricoles restent accessibles. Vous payez essentiellement pour l'espace et la sérénité, non pour la proximité de la plage.

En tant qu'acheteur nordique, quels services dois-je connaître ?+

Les notaires parlent anglais et français, ce qui facilite la procédure. L'assurance habitation et santé s'arrangent aisément. L'impôt foncier annuel (IBI) en Espagne est bas comparé aux pays nordiques. Beaucoup de Suédois et Norvégiens vivent à Aspe sans complications majeures.

Quel potentiel de location ou revenu pour une telle propriété à Aspe ?+

La location saisonnière touristique est faible : Aspe ne fait pas partie des circuits touristiques. Cependant, les locations longue durée ou rurales (gîte, groupe familial) trouvent un public. Le meilleur retour se situe souvent dans la résidence personnelle ou location ponctuelle plutôt qu'un gite commercial classique.

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