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san vicente del raspeig · Villa

4-bedroom villa in San Vicente del Raspeig

€589,000

4 bed · 2 bath · 168 m²

À vendre · Référence: R5407579

Villa in San Vicente Del Raspeig — image 1
1 / 22
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
168 m²
Surface du terrain
976 m²

Description

Cette villa de 168 m² sur un terrain de 976 m² offre un cadre résidentiel tranquille à San Vicente Del Raspeig, commune aux abords d'Alicante. La propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bain, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale. L'orientation et la taille du terrain permettent une certaine intimité, caractéristique appréciée dans ce secteur où les maisons individuelles dominent. Les accès routiers sont directs et la localisation rend les trajets vers Alicante rapides.

San Vicente Del Raspeig est un lieu de résidence établi, loin de l'agitation balnéaire mais doté de commerces, écoles et services de proximité. La communauté est mixte — familles locales et expatriés scandinaves y trouvent un équilibre entre calme et accessibilité. Quelques restaurants et cafés parsèment le centre-ville. La plage d'Alicante se situe à environ 20–25 km, offrant une escapade côtière le week-end sans la saturation des zones très touristiques. Le parc naturel de la Serra de Crevillent propose également des espaces verts pour les loisirs.

Les acheteurs choisissent San Vicente Del Raspeig pour son rapport qualité-prix et sa stabilité immobilière. Contrairement aux zones côtières, les prix restent modérés et la demande de location longue durée (particulièrement auprès des expatriés) est constante. Les familles apprécient le cadre moins densifié et les coûts de vie raisonnables. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 30 minutes en voiture, facilitant les connexions vers la Scandinavie et le reste de l'Europe. Les services municipaux et les équipements publics fonctionnent sans défaillance, et les démarches administratives y sont relativement simples pour les résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 976 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat typiques à San Vicente Del Raspeig ?+

En Espagne, comptez 6 à 10 % du prix d'achat en frais (droits de mutation, impôts locaux, frais notariaux et d'agence). Le délai entre l'offre acceptée et la signature finale est généralement 4–8 semaines. San Vicente Del Raspeig, commune bien organisée, n'ajoute pas de complications administratives.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Vicente Del Raspeig ?+

C'est une commune résidentielle avec commerces locaux, écoles, médecins et équipements sportifs. L'atmosphère est calme et familiale, sans l'ambiance touristique de la côte. Les trajets vers Alicante (centre-ville, port, aéroport) prennent moins de 30 minutes en voiture.

Une villa de 168 m² à ce prix est-elle courante dans la région ?+

Oui, à San Vicente Del Raspeig et ses environs, ce format et ce tarif reflètent le marché local. Les villas de 4 chambres sur terrain spacieux offrent un bon rapport qualité-prix comparé aux côtes touristiques où les prix sont nettement plus élevés pour une surface équivalente.

Quelles sont les implications fiscales pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les ressortissants suédois n'ont pas de statut fiscal différent en tant que propriétaires non-résidents. Si vous résidez en Espagne moins de 183 jours par an, vous resterez fiscal en Suède. Consultez un conseiller fiscal local pour optimiser votre situation. Aucune double imposition n'existe entre la Suède et l'Espagne.

Quelle est la demande locative à San Vicente Del Raspeig ?+

La location longue durée (9–12 mois) est stable, notamment auprès des expatriés et des professionnels travaillant à Alicante. Les rendements annuels bruts se situent entre 4 et 6 %. San Vicente Del Raspeig attire moins les touristes que les côtes, ce qui garantit une clientèle plus durable et moins saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5407579

€589,000

Villa in San Vicente Del Raspeig

san vicente del raspeig, San Vicente del Raspeig Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€589,000

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