4-bedroom villa in Los Alcazares

€650,000

4 bed · 3 bath · 170 m²

À vendre · Référence: R4630441

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

170 m²

Surface du terrain

283 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 170 m² sur un terrain de 283 m² est implantée à Los Alcazares, petite station balnéaire de la Région de Murcie, à quelques minutes de la plage. La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille. Une piscine complète l'équipement extérieur, élément apprécié sous ce climat méditerranéen. L'orientation et la configuration des pièces permettent une bonne circulation naturelle de lumière.

Los Alcazares est une localité côtière tranquille, moins surpeuplée que les grandes destinations touristiques de la côte. Vous accédez facilement à la plage à pied, où se trouvent restaurants de fruits de mer et chiringuitos traditionnels. La vie quotidienne y est simple : commerces de proximité, petite marina, et une communauté stable de résidents espagnols et étrangers. Les familles apprécient le caractère résidentiel du secteur, sans l'agitation des zones touristiques majeures.

De nombreux acheteurs choisissent Los Alcazares pour acquérir une résidence secondaire avec un bon rapport surface-prix, ou pour s'installer de manière moins chère qu'à Benidorm ou Marbella. Le potentiel locatif saisonnier existe, notamment en été et pendant les vacances de printemps. L'aéroport de Murcie-San Javier est situé à environ 45 km, celui d'Alicante à 80 km. Les services médicaux et les écoles publiques se trouvent à proximité immédiate du village.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à l'achat immobilier à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix pour les frais de notaire, droits de succession (ITP), et frais d'agence. À Los Alcazares, la fiscalité locale est similaire au reste de la région de Murcie. Nous vous conseillons de consulter un notaire local et un conseiller fiscal avant d'engager votre achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est un petit village côtier, calme et résidentiel, sans la densité touristique des grandes villes. Vous trouvez facilement restaurants, bars, supermarchés et services essentiels. La plage est accessible à pied, et l'ambiance y est très méditerranéenne, avec un fort caractère d'entre-soi entre résidents.

Pourquoi cette villa à ce prix offre-t-elle un bon rapport ?+

À Los Alcazares, les prix restent modérés comparé aux stations touristiques majeures. Pour 650 000 €, vous obtenez une villa avec piscine, terrain privé et accès plage proche. C'est une opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement rentable sans surcoût de marque touristique.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facilement leurs repères à Los Alcazares ?+

Oui, Los Alcazares accueille depuis des années de nombreux résidents nordiques et britanniques. Les services, infrastructure bancaire et systèmes immobiliers sont transparents et reconnaissables pour un acheteur suédois ou danois. Notre agence Hansson & Hertzell offre un accompagnement complet en langue scandinave.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Los Alcazares ?+

Le marché locatif saisonnier fonctionne bien, en particulier juillet-août et vacances scolaires. Une villa avec piscine se loue entre 800 et 1 500 € par semaine selon la saison. Los Alcazares attire des familles en vacances, ce qui rend le rendement plus prévisible qu'en zone touristique surexploitée.

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