javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
3-bedroom villa in Javea
€750,000
3 bed · 3 bath · 250 m²
À vendre · Référence: R4457971

Description
Cette villa de 250 m² sur un terrain de 1000 m² offre une base solide à Jávea. Trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou d'un pied-à-terre avec espace d'accueil. La piscine privée constitue un atout majeur pour la détente estivale. L'orientation et la configuration du terrain permettent une bonne exposition lumineuse. Localisée à Jávea, la villa bénéficie de la proximité de cette station balnéaire côtière établie, sans être directement en front de mer.
Jávea offre un mode de vie méditerranéen avec accès aux plages de sable fin à quelques minutes en voiture — idéal si vous recherchez une vie littorale sans surcharge touristique. Le centre-ville compte restaurants traditionnels, commerces de proximité et services. Les écoles, pharmacies et médecins sont accessibles sur place. La promenade côtière invite à la marche et au vélo. La communauté internationale y est établie, facilitant l'intégration pour les résidents étrangers.
Jávea attire des acheteurs qui veulent une côte vivante mais pas saturée, avec une véritable économie locale. La villa, avec piscine et trois chambres, s'adapte à la location saisonnière si vous envisagez un rendement locatif — les tarifs estivaux supportent ce type de bien. L'aéroport d'Alicante, principal point d'accès international, se trouve à 90 km. Les formalités administratives (NIE, résidence non lucrative) y sont désormais mieux connues des autorités locales. Des infrastructures médicales de qualité et des liaisons routières directes vers Valence et Barcelone complètent l'offre pratique.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition à Jávea en dehors du prix d'achat ?+
Prévoyez environ 10 % du prix pour les frais : droits de mutation (6–8 %), frais notariaux, enregistrement et honoraires d'agence. Votre conseiller H&H détaillera le calcul exact avant signature. L'impôt foncier annuel (IBI) est modéré et dépend de la valeur cadastrale du bien.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea ?+
Jávea combine plage, nature et commodités urbaines. Vous pouvez prendre un café en terrasse le matin, nager l'après-midi, et dîner en bord de mer le soir. Les habitants apprécient le rythme plus tranquille qu'à Benidorm, tout en restant à proximité de services et de restaurants variés.
Pourquoi une villa avec piscine à ce prix-là ?+
À Jávea, ce budget offre une résidence établie avec terrain généreux et équipement (piscine). Les villas neuves se situent plutôt à 800 000 € et plus. Cette propriété permet d'accéder à la côte avec actifs tangibles sans prix premium de développement.
Est-ce adapté pour un Scandinave souhaitant s'installer à long terme ?+
Oui. Jávea dispose d'un climat stable, d'une communauté nordique bien implantée, et de services administratifs habitués aux résidents étrangers. Le statut de résident non lucratif offre une fiscalité avantageuse. L'accès régulier aux vols directs vers Stockholm, Copenhague ou Oslo rend les visites familiales praticables.
Quel potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+
Une villa 3 chambres avec piscine se loue bien à Jávea en haute saison (juin–septembre) : 1 500–2 200 € par semaine selon la finition. Rendement annuel brut estimé à 8–12 %. Considérez les impôts fonciers et la gestion ; une agence locale peut en assurer l'administration.
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€750,000
Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Points forts
- —Piscine
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R4457971
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