Villa de 5 chambres à Javea

€850,000

5 ch · 3 sdb · 311 m²

À vendre · Référence: R4389796

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

311 m²

Surface du terrain

1047 m²

Description

Cette villa de 311 m² sur un terrain de 1047 m² offre cinq chambres et trois salles de bains, idéale pour une famille ou un investisseur en location saisonnière. Située à Jávea - Xàbia, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest apportant lumière naturelle l'après-midi. La distribution généreuse des pièces et la surface du terrain permettent aménagements et extensions selon vos besoins. À moins de 2 km du centre-ville et à 1,5 km des premières plages, vous accédez facilement au littoral sans être dans l'agitation touristique.

Vivre à Jávea - Xàbia, c'est accès quotidien aux trois baies (Playa de Jávea, Cala de Finestrat, Playa del Bol Nou) tout en conservant une vie tranquille. Le centre historique propose restaurants locaux, marchés hebdomadaires, commerces et services. L'été, vous profitez de la plage à pied ; l'hiver, la côte demeure agréable pour la marche et les activités côtières. Communauté mixte d'expatriés et de résidents locaux crée une ambiance accueillante.

Jávea - Xàbia attire acheteurs pour sa stabilité immobilière, ses infrastructures et la demande locative robuste (mai-septembre). Aéroport d'Alicante à 60 km, autoroute directe. Frais d'acquisition autour de 6 %, taxes locales modérées. Cette villa 5 chambres sur grand terrain se loue régulièrement aux familles et groupes durant la haute saison, offrant rendement intéressant. Services publics, écoles, médecins et pharmacies à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2311 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1047 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors d'un achat immobilier à Jávea - Xàbia ?+

Comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat : frais notariaux (1,5 %), droits de mutation immobilière (3 %), frais d'enregistrement et frais d'agence. Votre conseiller Hansson & Hertzell détaille l'ensemble des coûts et délais spécifiques à Jávea - Xàbia avant engagement.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xàbia pour une famille ?+

Excellente qualité de vie : plages tranquilles, centre-ville piétonnier, écoles locales réputées, médecins et pharmacies à proximité. Climat méditerranéen idéal toute l'année. Communauté stable mixte, restaurants de qualité, marchés biologiques réguliers, activités nautiques et randonnées accessibles.

Pourquoi une villa 5 chambres avec 1000 m² de terrain à ce tarif ?+

À Jávea - Xàbia, 850 000 € représente une villa solide avec espace généreux et accès côtier court, hors secteurs ultra-premium. Le terrain large offre réelle valeur pour familles et location saisonnière. Marché local reste stable malgré variation saisonnière touristique.

Quels services et infrastructure pour les acheteurs nordiques ?+

Nombreux expatriés suédois et scandinaves installés à Jávea - Xàbia. Banques, assurances et cabinets d'avocats anglophones et suédophones présents. Vols directs Stockholm-Alicante réguliers. Hansson & Hertzell offre assistance complète en suédois tout au long du processus.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Jávea - Xàbia ?+

Demande saisonnière forte mai à septembre. Villas 5 chambres se louent 2500–3500 € par semaine en haute saison. Rendement brut estimé 6–8 % annuel selon gestion. Jávea - Xàbia reste destination stable pour tourisme familial côtier.

Basé sur des données notariales réelles

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