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Land in Javea

€900,000

À vendre · Référence: R4389622

Land in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 2
Surface du terrain
3717 m²

Description

Terrain constructible de 3717 m² situé à Jávea - Xàbia, offrant une opportunité de développement immobilier dans l'une des communes les plus recherchées de la Costa Blanca. Le terrain bénéficie d'une situation stratégique, bien desservi par les routes locales et proche des principaux services de la ville. Son orientation et sa superficie permettent une conception flexible pour un projet résidentiel, avec accès direct à l'infrastructure municipale établie.

Vivre à Jávea - Xàbia signifie accès immédiat à trois plages distinctes — Playa de la Grava, Playa el Bol Nou et Playa del Paraíso — où vous retrouvez restaurants de poisson et tapas traditionnels le long du front de mer. Le centre-ville propose pharmacies, supermarchés et commerces indépendants à proximité. La vie sociale tourne autour des activités nautiques, des randonnées vers le Cap de San Antonio, et d'une communauté d'expatriés scandinaves bien établie depuis décennies.

Jávea - Xábia attire acheteurs et investisseurs pour sa stabilité immobilière et son attrait touristique persistant. Le potentiel locatif de ce terrain est substantiel, dans une région où la demande de propriétés de vacances reste robuste. L'aéroport d'Alicante se situe à 90 km ; la ville dispose d'écoles internationales, cliniques modernes et services bancaires. Pour les acquéreurs nordiques, la commune offre une stabilité fiscale établie, une communauté suédoise et danoise reconnaissable, et un environnement où investir en toute clarté juridique.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 3717 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat d'un terrain à Jávea - Xábia ?+

L'achat suit le droit espagnol standard : inspection de la propriété auprès du Cadastre municipal, signature du contrat de promesse (promesa de compraventa), puis de l'acte final chez le notaire. Vous devez disposer d'un NIE (numéro d'identité) ou d'un CIF si vous opérez via une société. Les délais typiques sont 4–8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea - Xábia ?+

Jávea est une ville côtière semi-rurale avec rythme méditerranéen : marchés locaux le matin, sieste l'après-midi, apéritifs en terrasse le soir. Les écoles, commerces et services de santé sont accessibles en voiture ou à pied selon le quartier. La communauté internationale est intégrée mais préservée ; le climat permet une vie extérieure toute l'année.

Un terrain de cette taille à Jávea - Xábia, combien peut-il produire en location ?+

Le rendement dépend du projet final (maison unifamiliale, petite copropriété, etc.). Pour contexte, une villa de 200 m² à Jávea génère 1200–1800 € par mois en saison estivale. Ce terrain offre la flexibilité pour optimiser ce rendement selon la conception.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Jávea - Xábia ?+

Communauté suédoise, danoise et norvégienne stable depuis 40 ans ; accès à écoles internationales (anglais, français, suédois) ; système bancaire transparent et infrastructure légale prévisible. Le climat stable et les services de santé de qualité conviennent aux retraités comme aux investisseurs actifs.

Quel est le potentiel locatif touristique de ce terrain à Jávea - Xábia ?+

Jávea accueille 300 000+ visiteurs annuels. Un terrain bien situé est idéal pour location saisonnière ou long terme. La demande de propriétés vacances reste soutenue ; les rendements nets varient de 4–7% selon la conception et la gestion.

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Commodités à proximité

Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~95 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~12 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4389622

€900,000

Land in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€36,000–€59,000
Haute saisonJuin–Septembre

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