calpe · Villa
4-bedroom villa in Calpe
€1,850,000
4 bed · 5 bath · 456 m²
À vendre · Référence: R4258093

Description
Cette villa de 456 m² sur un terrain de 630 m² à Calpe offre une base solide pour une résidence côtière. Distribuée sur quatre chambres et cinq salles de bain, la propriété propose l'espace nécessaire pour une famille ou une utilisation mixte résidence-location. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle. La taille du terrain offre une flexibilité pour aménagements extérieurs, terrasses ou stationnement, élément important dans la zone centrale de Calpe où l'espace est souvent limité.
Vivre à Calpe signifie accès direct aux plages de la Méditerranée — la crique de La Fossa se trouve à moins de 2 km, avec ses eaux claires et son sable blanc. La vieille ville propose restaurants traditionnels et épiceries fines, tandis que le port de pêche anime le front de mer. Les habitants apprécient le rythme modéré, ni aussi touristique que Benidorm, ni aussi retiré que les villages de l'intérieur. Écoles, cliniques et services bancaires sont à proximité raisonnable, et la vie sociale tourne autour des cafés et restaurants face à mer.
Calpe attire les acheteurs Scandinaves cherchant une côte méditerranéenne authentique, loin des développements massifs. Le marché de la revente à long terme reste stable : beaucoup de propriétaires louent saisonnièrement, bénéficiant de la haute saison estivale et des visiteurs de mi-saison. L'aéroport d'Alicante (80 km) relie directement les villes nordiques. Pour les familles, Calpe offre un équilibre entre accessibilité côtière et vie hors-saison tranquille — idéal pour ceux qui souhaitent une base méditerranéenne sans l'agitation permanente des grandes stations.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2456 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Jardin privé sur une parcelle de 630 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires pour acquérir une propriété à Calpe ?+
En plus du prix d'achat, vous devez prévoir les impôts de transfert (environ 6–10 % selon la région), les frais de notaire (1–2 %), et les honoraires d'agence (typiquement 5 %). Les services de géomètre et de registre foncier s'ajoutent également. Votre conseiller fiscal peut détailler ces coûts avant signature, standard en Espagne.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe pour un résident ?+
Calpe combine accès balnéaire immédiat et vie de petite ville côtière. Vous êtes près des plages, des restaurants et des services, mais l'hiver reste calme — l'été apporte touristes et animation. La plupart des résidents profitent de la saison basse pour explorer l'intérieur (montagnes Aitana), puis goûtent l'énergie estivale.
Pourquoi cette villa de 4 chambres à ce prix intéresse-t-elle les acheteurs ?+
À 1,85 M€, cette villa offre un ratio m²/prix avantageux comparé aux propriétés côtières de Benidorm ou Moraira, tout en gardant Calpe dans le cœur touristique. L'espace (456 m² plus terrain) la rend adaptée à une famille permanente ou à la location saisonnière lucrative.
Quel est le climat à Calpe ? Comment les Nordiques s'y adaptent-ils ?+
Calpe jouit de 300+ jours de soleil annuels, hivers doux (12–16 °C) et étés chauds (28–32 °C). Les Scandinaves apprécient cette stabilité et l'absence d'humidité extrême comparée aux tropiques. Beaucoup aiment le contraste avec leurs hivers sombres et considèrent 3–6 mois côté Costa Blanca comme idéal.
Quel est le potentiel locatif d'une villa à Calpe ?+
Calpe accueille environ 35 000–40 000 visiteurs annuels concentrés de mai à septembre. Une villa de 4 chambres peut générer 1 200–1 800 € par semaine en haute saison. Investir en tant que propriétaire résident qui loue quelques semaines ou mois remain une stratégie commune et éprouvée ici.
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Emplacement
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Perspectives de marché & guides d'investissement
Référence: R4258093
€1,850,000
Villa in Calpe
calpe, Calpe Centro
Points forts
- —Luxe
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R4258093
€1,850,000
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