4-sovrum villa i Calpe

1 850 000 €

4 bed · 5 bath · 456 m²

Till salu · Referens: R4258093

Lyx

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

456 m²

Tomtstorlek

630 m²

Beskrivning

Denna fyrvåningsvilla i Calpe ligger på en välutvald tomt om 630 kvadratmeter, endast några minuters gång från stadens centrum. Fastigheten erbjuder 456 kvadratmeter boyta fördelat på fyra sovrum och fem badrum — en générös layout för familjer eller de som behöver gästrum och hemmakontor. Villan är välorienterad mot söder och väster, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Interiören är genomtänkt med moderna installationer, och det finns gott om plats för en framtida pool eller utomhuskök om du så önskar.

Calpe är en stadsliv-destination för den som värdesätter närhet till affärer, restauranger och stranden utan att hamna i en turistfälla. Du bor fem minuter från Playa de la Fossa, en av Alicantes bästa badstrander, och ungefär tio minuters gång tar dig till Calpes gammal stad med sina lokala barer och fiskrestauranger. Staden har sin egen rytm — inte överexploaterad, men fullt utrustad med allt en dagligvaruhandlare behöver. Svenska och brittiska familjer uppskattar Calpes blandning av spansk autenticitet och väletablerad infrastruktur för invånare.

Calpe attraherar köpare för sitt stabila fastighetsvärdé och relativt låg tomtskatt jämfört med andra populära Alicante-städer. Om du tänker långsiktigt är uthusleasingspotentialen här pålitlig — året om finns svenska, norska och danska hushåll på buskehållningar eller som pensionärer. Alicante Airport ligger 60 kilometer bort, ungefär 50 minuters körning. Kommunala tjänster är lättåtkomliga och läkarvården är välutvecklad både privat och genom det spanska systemet.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2456 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 630 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med vid köp i Calpe?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt på cirka 6–7 % (beroende på regionala regler), advokatarvoden omkring 1 % och registreringsavgifter. För denna villapris räknar du med totalt cirka €130 000–150 000 i tillkommande kostnader. När du väl äger fastigheten är årlig fastighetsskatt relativt låg i Calpe.

Hur är det att bo året om i Calpe?+

Calpe är en lebbar stad både på sommar och vinter. Du har strand, restauranger och service närmare än i mindre byar, men utan Benidorm-kaos. Svenska familjer uppskattar att de kan ha ett verkligt liv här — arbeta, skicka barn till skolor, träna — inte bara semestervila.

Varför är en 4-rumsvilla på denna prisnivå attraktiv i Calpe?+

Du får ett välutnyttjat boende med potentiell gästväning eller hemmakontor, närhet till centrum och stranden, och en tomt som är stor nog för framtida utbyggnad. För denna pris får du inte detta kombinerat i mer hårdkörd orter som Benidorm eller Moraira.

Är det lätt för en svensk att få bank- och försäkringsöverenskommelse?+

De flesta svenska banker erbjuder finansiering för köp i Costa Blanca, ofta med 50–70 % LTV. Försäkring för villa går enkelt via svenska bolag eller lokala. Vi kan rekommendera advokater och agenter som talar svenska.

Hur ser uthyrningspotentialen ut för denna villa?+

Med fyra sovrum och fem badrum kan du enkelt hyra ut denna typ av villa till svenska, norska och danska familjer året om. Genomsnittlig månadshyra för en villa i denna klass i Calpe ligger på €1 500–2 500 beroende på säsong och bokningsfrekvens. Många ägare kombinerar eget bruk med korttidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.