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denia · Villa

5-bedroom villa in Denia

€870,000

5 bed · 3 bath · 402 m²

À vendre · Référence: R4239910

Villa in Denia — image 1
1 / 10
Chambres
5
Salles de bain
3
Surface habitable
402 m²
Surface du terrain
1032 m²

Description

Cette villa de 402 m² sur un terrain de 1032 m² se situe à Denia, ville côtière de la province d'Alicante, connue pour son port animé et son accès direct aux plages. La propriété offre cinq chambres et trois salles de bain, avec une distribution intérieure fonctionnelle adaptée aux familles ou aux propriétaires cherchant de l'espace. L'orientation et la surface du terrain permettent une aménagement extérieur généreux, idéal pour la vie méditerranéenne. La villa se trouve à proximité des commerces locaux et à quelques minutes seulement des plages principales de Denia.

Vivre à Denia signifie accès quotidien au littoral et à une communauté établie d'expatriés nord-européens aux côtés de familles locales. Le port de pêche historique crée une atmosphère authentique, avec restaurants servant fruits de mer frais et cuisine régionale. Les écoles internationales, cliniques et services de base se situent à distance raisonnable. Vous trouverez commerces, cafés et marchés hebdomadaires dans le centre-ville, à 10–15 minutes en voiture selon votre localisation exacte au sein de Denia.

Denia attire des acheteurs nordiques pour sa stabilité immobilière, ses infrastructures de santé et sa qualité de vie côtière. La villa, avec ses cinq chambres, convient à la location saisonnière durant l'été et l'automne, période où les touristes européens affluent. Les frais de propriété restent modérés comparés à d'autres zones côtières espagnoles. L'aéroport d'Alicante se situe à environ une heure en voiture, reliant facilement Denia aux capitales scandinaves par vols réguliers.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2402 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1032 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter à Denia ?+

L'achat en Espagne implique frais de notaire (~1,5 %), impôt de transmission (~6–7 % selon situation) et frais légaux. Le processus complet dure généralement 4–8 semaines après signature. Hansson & Hertzell vous guide pour les demandes de DNI fiscale et ouverture de compte bancaire espagnol, simplifiant les démarches administratives.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Denia ?+

Denia offre une vie côtière authentique : marchés le dimanche, plages accessibles à pied ou en vélo, restaurants de familia traditionnels. L'ambiance reste méditerranéenne, moins saturée que Benidorm, avec communauté nordique bien établie. Rythme de vie décontracté, climat doux toute l'année, services urbains sans densité excessive.

Pourquoi acheter une villa de 5 chambres à ce prix à Denia ?+

Denia offre meilleur rapport surface/prix que côte ouest (Javea, Moraira). Une villa 5ch sur 1032 m² terrain convient familles cherchant espace ou investisseurs en location. Les prix restent stables grâce à demande touristique constante et infrastructure locale solide.

Quel avantage pour un acheteur suédois ou norvégien ?+

Nombreux Nordiques résident déjà à Denia, créant communauté établie. Climat stable toute l'année contrastant avec hivers scandinaves. Fiscalité espagnole avantageuse pour retraités NUF (Nouveau Résident Fiscal). Vols directs depuis Stockholm, Oslo vers Alicante simplifient séjours réguliers.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Denia ?+

Denia attire touristes toute l'année, particulièrement juin–septembre. Villas 5ch louen 2500–4500 €/mois en haute saison. Rendement net estimé 5–7 % après frais. Gérance immobilière professionnelle locale disponible, minimisant travail propriétaire absent.

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Commodités à proximité

Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~100 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~10 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4239910

€870,000

Villa in Denia

denia, Denia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€35,000–€57,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

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