denia · Villa

Villa de 5 dormitorios en Denia

870.000 €

5 bed · 3 bath · 402 m²

En venta · Referencia: R4239910

Villa in Denia — image 1
1 / 10
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
402 m²
Parcela
1032 m²

Descripción

Esta villa de 402 m² en Denia se distribuye sobre una parcela de 1.032 m² con orientación sur, lo que garantiza luz natural abundante durante todo el día. La propiedad cuenta con cinco dormitorios y tres cuartos de baño, ofreciendo espacio generoso para una familia o visitantes. Los interiores están bien definidos, con zonas separadas para vivir y dormir, y la parcela permite múltiples usos: ampliación futura, terraza ampliada o jardín productivo. Ubicada en una zona residencial consolidada de Denia, a pocos minutos en coche del centro urbano y accesible a pie a comercios locales.

Vivir aquí significa acceso directo a la vida de Denia: los tres puertos pesqueros alimentan restaurantes cercanos donde el arroz y el pescado fresco son la norma, no la excepción. La playa de Les Marines dista apenas 2 km. Las tiendas, farmacias y servicios municipales están integrados en el tejido urbano, sin depender del coche para lo cotidiano. La comunidad es estable, con familias españolas e internacionales que valoran la tranquilidad sin aislamiento. Tienes acceso a supermercados, educación y asistencia médica sin fricciones.

Denia atrae compradores por su combinación de puerto activo, turismo moderado y coste de vida razonable comparado con otras costas españolas. A 100 km de Valencia y 130 km del aeropuerto de Alicante, el acceso es práctico para nómadas digitales y jubilados. La demanda de alquiler vacacional y de larga duración es constante pero no especulativa. Esta villa, con su tamaño y distribución, es apta tanto para residencia permanente como para ingreso por alquiler estacional, aunque el mercado local requiere gestión activa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2402 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 1032 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra aparte del precio de venta?+

En Denia deberás asumir impuesto de transmisiones (alrededor del 6%), gastos notariales, registro de propiedad y gestoría (conjuntamente 1–2% del precio). Si requieres financiación, hay gastos de tasación e hipoteca. Es recomendable presupuestar un 8–10% adicional sobre el precio de compra para estos conceptos.

¿Cómo es la vida en Denia en términos de servicios y comunidad?+

Denia es un pueblo portuario vivo con 42.000 habitantes, no una urbanización dormida. Tienes supermercados españoles e internacionales, centros médicos, colegios públicos y privados, y una oferta gastronómica seria ligada a la pesca local. La comunidad es mixta: familias españolas, jubilados y expatriados que coexisten sin tensión.

¿Por qué una villa de cinco dormitorios a este precio en la Costa Blanca?+

El precio refleja una propiedad consolidada en una zona residencial normal, no frente al mar ni en enclave turístico exclusivo. Denia ofrece espacio y servicios a fracción del coste de Benidorm o la marina de Valencia. Es la opción de compradores que buscan hogar real, no inversión especulativa.

¿Es cómodo para un sueco o nórdico vivir en Denia de forma temporal o permanente?+

Sí. Hay comunidad nórdica establecida, servicios de gestoría que hablan inglés y sueco, y conexiones aéreas directas a Estocolmo desde Valencia (2 horas en coche). El clima es estable, los servicios públicos funcionan, y la burocracia es más clara que hace una década. Muchos nórdicos compran aquí como base invernal o jubilación.

¿Tiene esta propiedad potencial de alquiler?+

Sí, pero con matices. Denia recibe turismo constante (especialmente en Semana Santa, verano y otoño) y familias en alquiler de larga duración. Una villa de cinco dormitorios es atractiva para grupos y familias extensas. Sin embargo, requiere gestión activa, mantenimiento y expectativas realistas: no es un activo pasivo como un apartamento turístico en primera línea.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4239910

870.000 €

Villa in Denia

denia, Denia Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€35,000–€57,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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870.000 €

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