5-bedroom villa in Denia

Les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 8-10 % du prix d'achat, incluant droits de mutation (6-7 %), frais notariaux, et frais d'enregistrement foncier. Notre équipe guide tous les acheteurs étrangers à travers ce processus ; aucune surprise. Les délais d'enregistrement à Denia sont en moyenne 3-4 semaines.

Denia combine l'authenticité d'une petite ville méditerranéenne avec les commodités essentielles. Vie sociale centrée sur le paseo en soirée, restaurants de poisson en bord de mer, et marchés hebdomadaires animés. Les hivers sont doux (12-16°C), les étés chauds mais balayés par la brise marine. Les résidents nordiques apprécient particulièrement l'équilibre entre activités extérieures et vie tranquille.

À 426 m² et 1,1 million d'euros, cette propriété offre plus d'espace au m² comparé aux petits appartements côtiers. Elle convient aux familles nombreuses ou ceux désirant espace de travail à domicile. Le terrain généreux (1229 m²) offre flexibilité d'aménagement que les petits lots côtiers n'offrent pas.

Les non-résidents paient l'impôt sur les revenus fonciers (19-24 % selon la région). Une résidence principale acquiert le statut de résidence habituellement occupée, simplifiant les obligations déclaratives. Nous recommandons un conseil fiscal espagnol dès l'achat pour optimiser votre situation.

Les villas de cette taille louent 1200-1800 € par semaine en haute saison (juillet-août). Potentiel annuel estimé 25-35 k€ avec gestion professionnelle. Denia attire touristes côtiers, familles, et location saisonnière longue durée en hiver. L'accès à l'autoroute AP-7 (Alicante) augmente l'accessibilité pour visiteurs.