3-bedroom villa in Javea

€1,215,000

3 bed · 3 bath · 266 m²

À vendre · Référence: R4184008

Luxe

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

266 m²

Surface du terrain

1266 m²

Description

Cette villa de 266 m² sur un terrain de 1266 m² à Jávea offre une base solide pour la vie côtière. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de lumière naturelle généreuse l'après-midi et en fin de journée. Les trois chambres et trois salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une maison d'accueil occasionnelle. L'espace au sol permet une extension future si vous souhaitez développer davantage la propriété.

Jávea est une commune balnéaire établie, avec une vie quotidienne structurée autour de ses trois plages principales — Playa de Arenal, El Bol Nou et Cala Finestrat — toutes accessibles en voiture ou à vélo. Vous trouverez des restaurants locaux, des supermarchés, des écoles et des services de santé dans le centre-ville. La marina accueille voiliers et pêcheurs. Le climat méditerranéen offre 300 jours de soleil par an, idéal pour la détente côtière sans sophistication excessive.

Jávea attire les acheteurs nordiques et européens en quête de stabilité résidentielle plutôt que de spéculation. Les propriétés résidentielles ici se louent régulièrement à court terme aux touristes d'été, générant des revenus locatifs modérés. L'aéroport d'Alicante est à 100 km au sud, offrant des connexions régulières vers la Suède et d'autres capitales scandinaves. Les impôts municipaux sont raisonnables et les services publics fiables. Une villa de cette envergure représente un actif tangible dans une région où l'immobilier côtier reste demandé par les résidents permanents.

Pourquoi ce bien ?

1266 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 1266 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les délais de clôture à Jávea ?+

En Espagne, les coûts d'acquisition incluent les droits de mutation (environ 10 %), les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement immobilier (0,1–0,3 %). Le délai entre acceptation et clôture est généralement de 4 à 8 semaines. À Jávea, ces processus sont gérés par des notaires expérimentés dans les ventes internationales.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea ?+

Jávea est une commune côtière avec un rythme modéré. Les familles apprécient les écoles, les plages accessibles et les restaurants locaux. L'été, la population augmente avec les touristes, mais l'hiver reste tranquille. Il n'y a pas de vie urbaine intense — c'est un environnement balnéaire établi.

Pourquoi les villas de cette taille se vendent-elles à ce prix à Jávea ?+

À 1,215,000 €, cette villa reflète le marché résidentiel stable de Jávea. Elle n'offre pas de vue mer ni de charmes exceptionnels, mais un emplacement fonctionnel avec terrain générique. Des propriétés mieux situées ou orientées commandent des prix plus élevés.

Comment les propriétaires suédois gèrent-ils les impôts et les résidences secondaires ?+

Les résidents non-européens paient des impôts sur les revenus immobiliers locaux en Espagne. Une maison résidentielle occupée moins de 183 jours par an reste souvent classée en résidence secondaire. Nous recommandons une consultation avec un conseiller fiscal espagnol ou suédois avant l'achat.

Quel potentiel locatif court terme cette propriété offre-t-elle ?+

À Jávea, les locations touristiques estivales (juin–septembre) génèrent 400–600 € par semaine selon l'année et les commodités. Une villa de 3 chambres peut rapporter 4000–7000 € par été. Cependant, la demande hivernale est faible. Vérifiez les réglementations locales de location saisonnière avant l'achat.

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