Tous les biens/Land in Jávea - Xàbia

javea · Jávea · Xàbia Centro · Land

Land in Javea

€445,000

À vendre · Référence: R4142203

Land in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 5
Surface du terrain
2021 m²

Description

Terrain constructible de 2021 m² à Jávea, offrant une opportunité rare dans cette zone côtière prisée de l'Alicante. Le terrain bénéficie d'une exposition sud-est, permettant une bonne orientation pour la construction et l'accès au soleil. Situé dans les terres à proximité raisonnable du centre de Jávea, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concevoir selon vos besoins : maison unifamiliale, petit développement, ou structure adaptée à votre projet personnel. Les dimensions généreuses du terrain et sa viabilité permettent une construction substantielle, loin des espaces exigus des lotissements standardisés.

Jávea est une commune méditerranéenne mature, avec des établissements bien établis : supermarchés, restaurants locaux, pharmacies et services quotidiens répartis dans le centre-ville et les quartiers résidentiels. La plage de Playa del Bol Novo se trouve à environ 2 km vers le sud, accessible en voiture ou à pied selon votre localisation précise. La communauté suédoise y est significative, créant un environnement accueillant pour les acquéreurs du Nord. Les écoles, la vie locale et l'infrastructure sanitaire fonctionnent efficacement pour les résidents permanents ou saisonniers.

Les acquéreurs choisissent Jávea pour son équilibre : un caractère côtier authentique sans surcharge touristique extrême, l'accès à la Méditerranée, et une stabilité résidentielle. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 1 h environ par route, facilitant les déplacements. Un terrain constructible à ce prix dans cette localité répond aux acheteurs cherchant à construire leur propre résidence ou explorant le potentiel locatif long terme. La région offre une location saisonnière fiable, particulièrement auprès de touristes estivaux et des propriétaires nordiques en quête de soleil hivernal.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 2021 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat d'un terrain à Jávea, et quels sont les frais additionnels ?+

L'achat d'un terrain subit le même processus qu'une maison : accord de prix, signature du contrat préliminaire, puis l'acte définitif devant notaire. Les frais incluent environ 8–10 % de droits de mutation, les frais notariaux (~1–1,5 %), et les frais cadastraux. La viabilité (eau, électricité, assainissement) doit être vérifiée avec la mairie de Jávea avant la décision finale.

Comment est la vie quotidienne à Jávea pour un résident ?+

Jávea offre une vie méditerranéenne tranquille avec commerces locaux, restaurants, et accès à la plage. L'infrastructure est solide pour les résidents permanents, avec écoles, cliniques et services municipaux. La communauté est mixte, internationale mais enracinée, sans chaos touristique massif.

À quel prix moyen se construit une maison sur un terrain comme celui-ci à Jávea ?+

Une construction de qualité en Espagne coûte généralement 1500–2500 €/m² selon les finitions. Sur 2021 m², vous pourriez construire une maison de 300–500 m² bâtis. Le coût total (terrain + construction) varierait de 900 000 à 1,7 million €, dépendant des ambitions et de l'architecte.

Pourquoi les acheteurs suédois et nordiques choisissent-ils souvent Jávea ?+

L'ensoleillement constant, la proximité avec l'aéroport d'Alicante, et la présence établie de communautés nordiques facilitent l'intégration. Les infrastructures fonctionnent bien, les services de santé sont fiables, et le climat offre une alternative claire aux hivers du Nord.

Quel est le potentiel locatif pour une propriété construite sur ce terrain ?+

Jávea attire touristes saisonniers et locations résidentielles long terme. Une maison familiale bien placée génère 800–1500 €/mois en location hivernale (octobre–avril) ou 2000–4000 € en été. L'atout de Jávea : demande stable sans volatilité excessive.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~95 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~12 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4142203

€445,000

Land in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€445,000

WhatsApp