3-sovrum villa i Los Alcazares

669 900 €

3 bed · 2 bath · 120 m²

Till salu · Referens: R5428423U244015

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

120 m²

Tomtstorlek

328.9 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Los Alcazares erbjuder en väl tilltagen boendemiljö med 120 kvadratmeter bostadsyta på en tomt på 328,9 kvadratmeter. Huset är orienterat för naturligt ljus genom dagen och innehåller tre sovrum, två badrum och ett privat bassängområde — perfekt för familjer som söker en egen utomhusmiljö utan att behöva underhålla en större fastighet. Entrén från gatan leder in till ett praktiskt planerat hem där rummen är väl proportionerade och det finns utrymme för både vardagsliv och gäster.

Los Alcazares är en etablerad kustkommunity med en annan karaktär än de mer kommersialiserade motsvarigheterna längre söderut. Din vardag här handlar om närhet till stranden — bara cirka 500 meter från många villor — utan att området domineras av turism. Lokala restauranger och barer ligger inom promenadavstånd, ofta drivna av familjer som serverar både traditionell spansk mat och nordeuropeisk kost. Området attraherar både permanentbor och säsongsbesökare från Tyskland och Storbritannien, vilket skapar en praktisk, arbetande community snarare än ett turistkluster.

Los Alcazares har utvecklats stadigt under två decennier och erbjuder stabil värdeökning för köpare som söker långsiktiga investeringar. Närhet till både Murcia Airport och flygplatserna vid Alicante gör det enkelt för nordiska invånare att upprätthålla kontakter hemma. Många villaägare här hyr ut sina fastigheter under sommarmånaderna för att finansiera underhållet, och semesterpriset ligger konsekvent högt. Kommunens infrastruktur — skolor, läkarvård, dagligvarubutiker — är fullständig och välfungerad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Los Alcazares?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (cirka 6–8 % beroende på region), advokatkostnader och eventuell agentur. I Los Alcazares är fastighetsskatt (IBI) låg, typiskt 400–600 € årligt för en villa av denna storlek. Sammanfatta alltid med en fastighetsadvokat lokalt innan budgivning.

Hur är det att bo året runt i Los Alcazares?+

Klimatet är milt även på vintern — omkring 15°C i genomsnitt — och stranden är använd året runt för promenader. Sommarmånaderna är varma men inte extrema tack vare medbriserna. Området har ett lugnare tempo än större kustsamhällen men tillräcklig service och aktiviteter för permanentbor.

Varför är 3-värd villa ett bra val i denna prisklass?+

I denna segment får du en fullständig bostad med privat utemiljö och pool, vilket gör huset attraktivt både för eget bruk och utlåning. Konstruktionen är solida, och många köpare i denna prisklass söker just balansen mellan storlek, underhållsbehov och återvinningspotential.

Är det lätt för svenskar att bo här?+

Ja — Los Alcazares har många noreuropeiska invånare, och både bank- och försäkringstjänster är väl utbyggda för skandinaviska medborgare. Svensk läkarvård finns i närliggande städer, och många privatpraktiker talar engelska och nordiska språk.

Kan jag hyra ut denna villa på sommaren?+

Absolutt — villor av denna storlek och läge hyrs ofta för 1 500–2 500 € per vecka under högsäsong (juni–september). Med tre sovrum och pool täcker hyresintäkterna vanligt vis fastighetsskatt och underhålls- kostnader, vilket gör det till en stabil investeringsandelsgöring för många nordiska ägare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.