Villa de 3 chambres à Los Alcazares

€669,900

3 ch · 2 sdb · 120 m²

À vendre · Référence: R5428423U244015

NeufPiscineGolf

1 / 13

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

329 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 328,9 m² se situe à Los Alcazares, commune côtière de Murcia réputée pour son accès direct à la plage et son ambiance résidentielle tranquille. La propriété offre trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée — un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la disposition des espaces de vie en font une résidence confortable pour toute l'année, éloignée du tumulte touristique tout en restant proche des services essentiels.

La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour de la proximité immédiate de la plage : vous accédez en quelques minutes à pied aux eaux calmes de la Mar Menor, lagon naturel protégé idéal pour la baignade et les sports nautiques. Le centre-bourg propose restaurants, bars et petits commerces sans la surcharge des stations balnéaires plus grandes. Cette commune attire une population mixte — résidents permanents, familles espagnoles en villégiature, et une présence croissante d'expatriés nordiques et britanniques qui apprécient l'équilibre entre plage, tranquillité et services.

Los Alcazares demeure attractif pour les acheteurs cherchant une résidence méditerranéenne authentique à prix plus abordable que les grandes stations du littoral. La demande locative saisonnière reste solide, notamment en été et parmi les visiteurs de la région de Murcia. L'aéroport de Murcie-San Javier est situé à environ 20 km, ce qui en fait une localisation pratique pour les allers-retours depuis la Scandinavie. Les services publics, pharmacies et soins médicaux sont bien établis dans le secteur.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une maison à Los Alcazares ?+

Les frais d'acquisition en Espagne avoisinent 6 à 8 % du prix (notaire, enregistrement, impôts). Le processus prend généralement 4 à 8 semaines une fois l'accord signé. Notre équipe gère toute la documentation et coordonne avec les notaires locaux pour garantir une transaction fluide.

À quoi ressemble vraiment la vie à Los Alcazares ?+

Los Alcazares est une petite commune côtière décontractée, sans le tumulte des grandes stations touristiques. Vous jouissez d'une plage calme, d'une communauté mixte résidents-touristes, et d'une offre locale simple mais complète. L'atmosphère est propice à la détente, surtout pour ceux qui cherchent à s'échapper du rythme urbain.

Pourquoi cette villa à ce prix plutôt qu'une autre sur la côte ?+

Los Alcazares propose un bon rapport qualité-prix comparé à Torrevieja ou Alicante, sans sacrifice sur l'accès à la plage ou les services. Cette villa de 120 m² avec piscine et terrain substantiel représente une valeur solide dans le secteur. Les prix reflètent aussi la taille plus modeste et moins touristique de la commune.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Los Alcazares compte une communauté nordique établie, avec des praticiens anglophones et des services adaptés. L'aéroport de Murcie-San Javier offre connexions directes vers la Scandinavie. Le climat stable, les coûts de vie bas et les délais administratifs prévisibles en font un choix fiable pour les expatriés du Nord.

Quel est le potentiel locatif pour cette propriété ?+

Les villas avec piscine à Los Alcazares attirent régulièrement des locataires en haute saison estivale et pendant les vacances espagnoles. Le rendement annuel type oscille entre 4 et 6 %, selon la gestion et la fréquence de location. La demande reste stable auprès des touristes cherchant plage calme et confort abordable.

Basé sur des données notariales réelles

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