los alcazares · Townhouse
4-bedroom townhouse in Los Alcazares
€150,000
4 bed · 1 bath · 63 m²
À vendre · Référence: R4772032

Description
Cette maison de ville de 63 m² est située à Los Alcazares, petite localité côtière de Murcia connue pour son accès direct à la plage et son ambiance tranquille. Le bien offre quatre chambres et une salle de bain, une configuration pratique pour une famille ou un investisseur. L'absence de vue mer ne signifie pas l'éloignement : Los Alcazares est une commune compacte où la plage se trouve à quelques minutes à pied. La maison dispose d'un accès à la rue et d'une structure simple, caractéristique des propriétés urbaines de cette zone résidentielle établie depuis longtemps.
La vie quotidienne à Los Alcazares tourne autour de la proximité immédiate avec la Méditerranée. Vous trouverez des restaurants de poisson frais, des bars de plage et un tissu commercial local qui satisfait les besoins essentiels sans le bruit des stations balnéaires surpeuplées. La commune accueille principalement des résidents permanents et des visiteurs européens cherchant une retraite côtière discrète. Les enfants ont accès à des écoles locales, et les commerces quotidiens — boulangeries, supermarchés, pharmacies — se concentrent dans le centre du village, tous accessibles à pied ou en voiture locale.
Los Alcazares attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et son caractère résidentiel établi, sans les frais de gestion des grandes urbanisations. À ce prix, cette maison de four chambres convient aux familles en quête d'une base côtière stable ou aux investisseurs cherchant à louer à court ou long terme auprès d'une clientèle touristique régulière et de résidents permanents. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à 40 kilomètres environ, facilitant les connexions vers le nord de l'Europe. Les services publics (eau, électricité, internet) sont standards et fiables dans le centre du village.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts de transaction pour l'achat immobilier à Los Alcazares ?+
L'achat implique les frais d'enregistrement (environ 6–8 % du prix), les frais de notaire (0,8–1 %), et potentiellement une inspection immobilière. Aucun permis de construction n'est requis pour l'acquisition d'une maison existante. Nous vous guidons sur l'ensemble du processus depuis l'offre jusqu'à la signature chez le notaire.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+
C'est une commune calme, principalement résidentielle, avec un accès direct à la plage. Les services sont centralisés et accessibles à pied. L'atmosphère est familiale et tranquille, loin de l'agitation touristique, idéale pour ceux qui cherchent une retraite côtière authentique et abordable.
Pourquoi une maison de 63 m² avec quatre chambres ?+
C'est une configuration courante en Espagne où les pièces sont souvent plus compactes qu'en Scandinavie. Les quatre chambres peuvent inclure des pièces plus petites, adaptées à une famille ou à la location touristique. Le prix reflète cette surface réelle et la localisation côtière établie.
Comment fonctionne le financement hypothécaire pour les acheteurs suédois et scandinaves ?+
Les banques espagnoles acceptent les acheteurs étrangers, généralement jusqu'à 80 % du prix d'achat. Votre revenu et antécédents de crédit sont vérifiés. Beaucoup de Scandinaves choisissent de financer partiellement en devise locale pour limiter le risque de change. Nous vous recommandons de consulter une banque locale dès le départ.
Quel est le potentiel de location pour une maison à Los Alcazares ?+
Los Alcazares attire les touristes et les résidents permanents, créant une demande stable pour la location saisonnière et annuelle. Les propriétés côtières de quatre chambres se louent régulièrement. Le rendement dépend de votre stratégie : location touristique courte terme (plus de revenus, plus de gestion) ou location résidentielle annuelle (plus stable, moins de turnover).
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Emplacement
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Townhouse in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
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R4772032
€150,000
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